Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
154
132 Skoðendur
Skráð 24. nóv. 2024
fjölbýlishús
Eskihlíð 16a
105 Reykjavík
64.900.000 kr.
798.278 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030345
Fasteignamat
59.350.000 kr.
Brunabótamat
34.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
81,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 27. nóvember 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Eskihlíð 16a, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 402. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallega , einstaklega vel skipulagða, og mikið endurnýjaða 81,6 m2 tveggja til þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð við Eskihlíð. Fallegt parket á gólfum, endurnýjað baðherbergi og endurnýjað eldhús. Eignin skiptist í stofu, eldhús, hol, rúmgott svefnherbergi, geymslu á jarðhæð ásamt risherbergi sem tilheyrir eigninni á efstu hæð með aðgang að salerni. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn á hæð 64,9 m2, risherbergi sem er skráð 6,6 m2 ( gólfflötur mun stærri ) ásamt 9,8 m2 geymslu i kjallara.
Björt og sjarmerandi íbúð í góðu ástandi í einni af vinsælu blokkunum við Eskihlíð sem byggðar voru kringum miðja síðustu öld.
Húsið, sem er byggt árið 1956, lítur vel út að utan og ber þess merki að hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. M.a. var húsið múrviðgert og steinað fyrir nokkrum árum. Auk þess var skipt um flesta glugga og gerðar lagfæringar á þaki þar sem þurfti. Nýleg rafmagnstafla er í sameign. Skólplagnir fóðraðar fyrir fáeinum árum síðan . Skipt var um alla glugga og svalahurð í íbúðinni fyrir nokkrum árum einnig er nýr gluggi í geymslu. Svalir á ibúðinni voru flotaðar i sumar.
2024 er verið að klára múrviðgerðir og skipta um alla glugga sem voru komnir á tíma í blokkinni.
Komið er inn í hol íbúðarinnar, þar sem baðherbergi og svefnherbergi er til hægri, og eldhús og stofa til vinstri. Í risi er herbergi sem nýta má til dæmis sem vinnuherbergi (tilvalið unglingaherbergi?) eða jafnvel sem íbúðarherbergi með aðgangi að sameiginlegu salerni sem er í risinu. Íbúðin var mikið endurnýjuð með smekklegum hætti fyrir nokkrum árum síðan. Baðherbergi og eldhús var endurnýjað sem og gólfefni. Nýjar raflagnir voru settar í hluta íbúðarinnar ásamt nýrri rafmagnstöflu. Þá var einnig skipt um eldhúsinnréttingu, rafmagn í eldhúsi endurnýjað og vatnslagnir endurnýjaðar að hluta. Skólplögn á baði var einnig yfirfarin um sama leyti.
Snyrtilegt og rúmgott sameiginlegt þvottaherbergi á jarðhæð hússins, ásamt þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymslu. Hellulögð stétt fyrir framan hús og malbikuð sameiginleg bílastæði. Búið er að setja upp sameiginlegar rafhleðslustöðvar á bílastæði, og búið að gera undirbúning fyrir fleiri stöðvar.
Um er að ræða frábæra eign í þessu vinsæla hverfi í Hlíðunum. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla (einnig Ísaksskóla) og menntaskóla. Íþróttasvæði, sundlaug og Klambratún í næsta nágrenni. Miðbærinn í göngufjarlægð. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Björt og sjarmerandi íbúð í góðu ástandi í einni af vinsælu blokkunum við Eskihlíð sem byggðar voru kringum miðja síðustu öld.
Húsið, sem er byggt árið 1956, lítur vel út að utan og ber þess merki að hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. M.a. var húsið múrviðgert og steinað fyrir nokkrum árum. Auk þess var skipt um flesta glugga og gerðar lagfæringar á þaki þar sem þurfti. Nýleg rafmagnstafla er í sameign. Skólplagnir fóðraðar fyrir fáeinum árum síðan . Skipt var um alla glugga og svalahurð í íbúðinni fyrir nokkrum árum einnig er nýr gluggi í geymslu. Svalir á ibúðinni voru flotaðar i sumar.
2024 er verið að klára múrviðgerðir og skipta um alla glugga sem voru komnir á tíma í blokkinni.
Komið er inn í hol íbúðarinnar, þar sem baðherbergi og svefnherbergi er til hægri, og eldhús og stofa til vinstri. Í risi er herbergi sem nýta má til dæmis sem vinnuherbergi (tilvalið unglingaherbergi?) eða jafnvel sem íbúðarherbergi með aðgangi að sameiginlegu salerni sem er í risinu. Íbúðin var mikið endurnýjuð með smekklegum hætti fyrir nokkrum árum síðan. Baðherbergi og eldhús var endurnýjað sem og gólfefni. Nýjar raflagnir voru settar í hluta íbúðarinnar ásamt nýrri rafmagnstöflu. Þá var einnig skipt um eldhúsinnréttingu, rafmagn í eldhúsi endurnýjað og vatnslagnir endurnýjaðar að hluta. Skólplögn á baði var einnig yfirfarin um sama leyti.
Snyrtilegt og rúmgott sameiginlegt þvottaherbergi á jarðhæð hússins, ásamt þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymslu. Hellulögð stétt fyrir framan hús og malbikuð sameiginleg bílastæði. Búið er að setja upp sameiginlegar rafhleðslustöðvar á bílastæði, og búið að gera undirbúning fyrir fleiri stöðvar.
Um er að ræða frábæra eign í þessu vinsæla hverfi í Hlíðunum. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla (einnig Ísaksskóla) og menntaskóla. Íþróttasvæði, sundlaug og Klambratún í næsta nágrenni. Miðbærinn í göngufjarlægð. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. jún. 2021
41.550.000 kr.
45.200.000 kr.
81.3 m²
555.966 kr.
15. júl. 2016
25.700.000 kr.
30.500.000 kr.
81.3 m²
375.154 kr.
17. des. 2014
22.800.000 kr.
25.000.000 kr.
81.3 m²
307.503 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
