.png)
.png)
63
59 Skoðendur
Skráð 25. nóv. 2024
Lautasmári 35
68.900.000 kr.
F2063811
61.050.000 kr.
44.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali á staðnum. ÍBÚÐ 302
Lýsing
Um er að ræða vel skipulagða þriggja herbergja 83.9 fm íbúð á 3.hæð (efstu) á þessum vinsæla stað í Smárahverfinu í Kópavogi.
Snyrtileg sameign og er húseign í góðu ástandi.
Stutt er í skóla, leikskóla, alla þjónustu, íþróttar/útivistarsvæði og stofnbrautir.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Heildarfermetrar íbúðar er 83.9 fm að auki er geymsla í kjallara, íbúð er merkt 04-03-02. Suður-svalir með íbúð.
Nánari upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar og sér geymslu í kjallara.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa með innbyggðum fataskápum.
Hol/miðjurými þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa er vel skipulögð og er útgengt á suður-svalir úr stofu.
Eldhús er hálf opið inn í stofuna, snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum, flísar á vegg milli skápa, tengi er fyrir uppþvottavél í eldhúsi, borðkrókur.
Þvottaherbergi er innaf eldhúsi með skáp og vinnuborði, gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergjagangur og innaf honum eru tvö rúmgóð svefnherbergi sem eru bæði með fataskápum.
Rúmgott baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtuhengi, létt innrétting undir vask.
Sér geymsla er í kjallara.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúðar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
