Nónsmári 13, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

6 Skoðendur

Skráð 25. nóv. 2024

fjölbýlishús

Nónsmári 13

201 Kópavogur

95.000.000 kr.

855.086 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2517227

Fasteignamat

76.800.000 kr.

Brunabótamat

60.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

111,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Hraunhamar kynnir fallega þriggja herbergja íbúð við Nónsmára 13 í glæsilegu nýlegu húsi á þessum eftirsótta stað í Kópavogi, íbúðin er 111,1 fermetrar með geymslu. Íbúðin er á fyrstu hæð og með rúmgóðri verönd.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, sérverönd og geymsla, auk reglubundinnar sameignar.

Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Björt stofa og borðstofa.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduð eldunartæki frá AEG. Borðplantan á eldhúsinu er frá Fantófell. Falleg eyja í eldhúsinu.
Fínt svefnherbergi með fatakápum.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofn, fínn sturtuklefi.
Innaf baðherberginu er þvottahús með innréttingu.
Í kjallara er sérgeymsla og auk þess er samelginleg hjóla-og vagnageymsla.
Rúmgóð sérverönd og þar er heitur pottur.

Gólfefni eru harðparket og flísar.

Þetta er sérlega falleg íbúð, vel skipulögð og smekklega innréttuð. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veita
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.