Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
212
179 Skoðendur
Skráð 26. nóv. 2024
fjölbýlishús
Lindargata 58
101 Reykjavík
49.900.000 kr.
984.221 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2003406
Fasteignamat
41.950.000 kr.
Brunabótamat
23.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1907
50,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 2. desember 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Lindargata 58, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 2. desember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Falleg, björt og mikið endurnýjuð íbúð með sérinngangi við Lindargötu 58, 101 Reykjavík
* Frábær fyrsta eign.
* 2023 voru þakrennur endurnýjaðar að hluta.
* 2017 var íbúðin endurnýjuð að innan, innréttingar í eldhúsi, baðherbergi, gólfefni og raflagnir að mestum hluta ma.
* 2003-5 var húsið mikið endurnýjað að utan, ma. þak, þakrennur, klæðning gluggar og gler.
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. fasteignaskrá er 50,70 m2.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús / borðstofu og sjónvarsphol, baðherbergi, svefnherbergi og sérgeymsla.
Gengið er inn sérinngang og niður tvö þrep í anddyri.
Eldhús er með innréttingu við glugga, þar er gott skápapláss, tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur og bakarofn.
Borðstofa og stofa eru í opnu flæði með parket á gólfi.
Baðherbergi er með gólfhita, það er flísalagt með walk-in sturtu, salerni, innréttingu með handlaug, speglaskáp og háum skáp.
Svefnherbergi er með parket á gólfi.
Sérgeymsla er utangeng úr garð hússins ásamt
Sameiginlegt þvottahús er bara deilt með einni annarri íbúð. En þar hefur hver sína vél til afnota.
Frábær staðsetning í Hjarta Reykjavíkur og mikil menning, verslanir, þjónusta og fallegar gönguleiðir á næsta leiti.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Frábær fyrsta eign.
* 2023 voru þakrennur endurnýjaðar að hluta.
* 2017 var íbúðin endurnýjuð að innan, innréttingar í eldhúsi, baðherbergi, gólfefni og raflagnir að mestum hluta ma.
* 2003-5 var húsið mikið endurnýjað að utan, ma. þak, þakrennur, klæðning gluggar og gler.
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. fasteignaskrá er 50,70 m2.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús / borðstofu og sjónvarsphol, baðherbergi, svefnherbergi og sérgeymsla.
Gengið er inn sérinngang og niður tvö þrep í anddyri.
Eldhús er með innréttingu við glugga, þar er gott skápapláss, tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur og bakarofn.
Borðstofa og stofa eru í opnu flæði með parket á gólfi.
Baðherbergi er með gólfhita, það er flísalagt með walk-in sturtu, salerni, innréttingu með handlaug, speglaskáp og háum skáp.
Svefnherbergi er með parket á gólfi.
Sérgeymsla er utangeng úr garð hússins ásamt
Sameiginlegt þvottahús er bara deilt með einni annarri íbúð. En þar hefur hver sína vél til afnota.
Frábær staðsetning í Hjarta Reykjavíkur og mikil menning, verslanir, þjónusta og fallegar gönguleiðir á næsta leiti.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. júl. 2020
28.000.000 kr.
29.700.000 kr.
50.7 m²
585.799 kr.
25. okt. 2017
21.650.000 kr.
25.000.000 kr.
50.7 m²
493.097 kr.
27. feb. 2012
12.500.000 kr.
12.900.000 kr.
50.7 m²
254.438 kr.
5. okt. 2011
11.150.000 kr.
11.000.000 kr.
50.7 m²
216.963 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
