Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
158
141 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
fjölbýlishús
Asparskógar 15
300 Akranes
59.900.000 kr.
711.401 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514469
Fasteignamat
49.650.000 kr.
Brunabótamat
44.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
84,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
*** ASPARSKÓGAR 15 - 300 AKRANESI ***
FASTEIGNALAND og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Þriggja herbergja endaíbúð á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýli. Eignin er skráð 84,2 fm. Virkilega snyrtileg eign með sér inngangi í nýlegu húsi. 2 svefnherbergi, geymsla, rúmgott baðherbergi, björt og opin stofa/borðstofa/eldhús. Sér afnotareitur/steypt verönd.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
SJÁ MYNDBAND AF EIGN (VIDEO)
Nánari lýsing:
Forstofa: er rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp
Hjónaherbergi: Rúmgott, stór fataskápur, parket á gólfi.
Svefnherbergi: fataskápur og parketi á gólfi.
Alrýmið: er rúmgott með parketi á gólfi. Eldhúsinnréttingin er Voké3 með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Vegghengt salerni, rúmgott sturtuhorn með glervegg og falleg innrétting. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Geymsla er innan eignar.
Steypt verönd með skjólveggjum.
Íbúðin er með ofnakerfi.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum.
Um er að ræða virkilega fallega og vel skipulagða íbúð á Akranesi. Stutt í leikskóla, golfvöll, og skógræktina.
Fyrirhugað fasteignamat 2025
53.450.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@fasteignaland.is
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
FASTEIGNALAND og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Þriggja herbergja endaíbúð á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýli. Eignin er skráð 84,2 fm. Virkilega snyrtileg eign með sér inngangi í nýlegu húsi. 2 svefnherbergi, geymsla, rúmgott baðherbergi, björt og opin stofa/borðstofa/eldhús. Sér afnotareitur/steypt verönd.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
SJÁ MYNDBAND AF EIGN (VIDEO)
Nánari lýsing:
Forstofa: er rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp
Hjónaherbergi: Rúmgott, stór fataskápur, parket á gólfi.
Svefnherbergi: fataskápur og parketi á gólfi.
Alrýmið: er rúmgott með parketi á gólfi. Eldhúsinnréttingin er Voké3 með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Vegghengt salerni, rúmgott sturtuhorn með glervegg og falleg innrétting. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Geymsla er innan eignar.
Steypt verönd með skjólveggjum.
Íbúðin er með ofnakerfi.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum.
Um er að ræða virkilega fallega og vel skipulagða íbúð á Akranesi. Stutt í leikskóla, golfvöll, og skógræktina.
Fyrirhugað fasteignamat 2025
53.450.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@fasteignaland.is
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. nóv. 2021
2.270.000 kr.
44.000.000 kr.
84.2 m²
522.565 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
