111
105 Skoðendur
Skráð 15. des. 2024
Skarðsbraut 15 íbúð 303
59.900.000 kr.
F2100668
46.550.000 kr.
58.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* SKARÐSBRAUT 15 * 4 - 5 herbergja endaíbúð (113,4 m²) á 3. hæð til hægri ásamt sérgeymslu (ca. 16 m²) í kjallara = 129,4 m².
Forstofa (flísar, fatahengi m/skáp).
Hol (parket).
Herbergi 2 (parket).
Herbergi 3 (parket).
Svefnherbergi tparket, fataskápur).
Baðherbergi (dúkur, sturtuklefi, hvít innrétting, tengi f. þvottavél, gluggi).
Eldhús (parket, máluð innrétting, flísar á milli skápa, eldavél, vifta, uppþvottavél fylgir).
Stofa (parket, útgangur út á suður Svalir sem liggja meðfram stofu).
Herbergi 4 (parket).
Borðstofa (parket).
Sérgeymsla í kjallara (málað gólf, skipti í 2 rými, hillur, ekki skráð í þjóðskrá).
Sameign: Sameiginlegt þvottahús (málað gólf, tvær þvottavélar (ein ný) og þurrkari). Sameiginleg forstofa (dúkur). Stigahús (teppi, nýleg). Þurrkherbergi. Hjólageymsla og Wc.
ANNAÐ: Endurnýjaðir gluggar og gler 2020/2021. Búið að klæða gafla og anddyri. Þrif keypt út á sameign í kjallara. Malbikað plan. Eldvarnaútihurðar á íbúð og í sameign. Anddyri standsett, klætt með Steni. Búið að endurnýja neysluvatnslagnir í sameign og íbúð (2015). Varmaskiptir. Máluð að utan 2007. Skipt um járn á þaki 2004. Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla málað 2017. Staðsett stutt frá leikskóla og þjónustu.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
