Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eysteinn Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
2869
2092 Skoðendur
Skráð 4. des. 2024
fjölbýlishús
Sæviðarsund 25
104 Reykjavík
73.800.000 kr.
849.252 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018654
Fasteignamat
60.500.000 kr.
Brunabótamat
41.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
86,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Skeifan fasteignamiðlun kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 4-5 herbergja endaíbúð á 2. hæð á þessum eftirsótta stað. Tvennar svalir. Gluggar á þrjá vegu.
Íbúðin er mjög mikið endurnýjuð. Skipt var um gólfefni, innréttingar, og fleira fyrir 3 árum síðan. Nýjar innihurðir. Nýjir gluggar og gler að hluta.
Nýjar raflagnir, rofar, tenglar og rafmagnstafla. Nýtt þak er á húsinu.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og sameiginlegt þvottahús.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á 2.hæð (efstu).
Anddyrið er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofan er stór með stórum gluggum sem snúa í suður. Einnig er gluggi á vesturhliðinni sem er nýr.
Svalirnar eru mjög rúmgóðar og snúa í suður.
Eldhúsið er nýrri innréttingu opið er á milli stofu og eldhúss, parket á gólfi. Nýr gluggi í eldhúsi.
Hjónaberbergið er með parekti á gólfi og fataskáp og svölum er snúa í austur.
2 barnaherbergi bæði með parketi á gólfi, annað herbergi er með fataskáp og nýjum glugga.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ný tæki, sturtuklefi, handklæðaofn og með nýjum glugga.
Í kjallara eru tvær geymslur. Önnur þeirra er 9,6 m² með parketi á gólfi og hefur verið nýtt sem vinnuherbergi/svefnherbergi
og er með glugga með opnanlegu fagi, og þarfnast endurnýjunar. Hin geymslan er um 1,5 m² með hillum og máluðu gólfi.
Rúmgott sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara. Nýlegt teppi á stigagangi. Ný útidyrahurð úr sameign út í garðinn.
Vakin er athygli að eigandi eignarinnar fellur undir lagaákvæði er snýr að tengslum við fasteignasalann/starfsmann fasteignasala skv. 1. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa.
Íbúðin er mjög mikið endurnýjuð. Skipt var um gólfefni, innréttingar, og fleira fyrir 3 árum síðan. Nýjar innihurðir. Nýjir gluggar og gler að hluta.
Nýjar raflagnir, rofar, tenglar og rafmagnstafla. Nýtt þak er á húsinu.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og sameiginlegt þvottahús.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á 2.hæð (efstu).
Anddyrið er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofan er stór með stórum gluggum sem snúa í suður. Einnig er gluggi á vesturhliðinni sem er nýr.
Svalirnar eru mjög rúmgóðar og snúa í suður.
Eldhúsið er nýrri innréttingu opið er á milli stofu og eldhúss, parket á gólfi. Nýr gluggi í eldhúsi.
Hjónaberbergið er með parekti á gólfi og fataskáp og svölum er snúa í austur.
2 barnaherbergi bæði með parketi á gólfi, annað herbergi er með fataskáp og nýjum glugga.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ný tæki, sturtuklefi, handklæðaofn og með nýjum glugga.
Í kjallara eru tvær geymslur. Önnur þeirra er 9,6 m² með parketi á gólfi og hefur verið nýtt sem vinnuherbergi/svefnherbergi
og er með glugga með opnanlegu fagi, og þarfnast endurnýjunar. Hin geymslan er um 1,5 m² með hillum og máluðu gólfi.
Rúmgott sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara. Nýlegt teppi á stigagangi. Ný útidyrahurð úr sameign út í garðinn.
Vakin er athygli að eigandi eignarinnar fellur undir lagaákvæði er snýr að tengslum við fasteignasalann/starfsmann fasteignasala skv. 1. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa.
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985
Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.is
Skeifan á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. okt. 2020
40.250.000 kr.
42.500.000 kr.
86.9 m²
489.068 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
