Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
159
138 Skoðendur
Skráð 11. des. 2024
fjölbýlishús
Ljósheimar 4
104 Reykjavík
74.900.000 kr.
685.897 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022064
Fasteignamat
69.400.000 kr.
Brunabótamat
53.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
109,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
**Bókið skoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða brynjareignamidlun.is**
Vel skipulögð 109,2m² fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi í Ljósheimum 4,104 Reykjavík. Vel staðsett og björt eign með góðu útsýni, tvennar svalir. Húsið fengið gott viðhald gegnum árin og er klætt með viðhaldslítilli klæðingu. Góð eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu og göngufæri í Laugardalinn. Stutt er í leik-, barna-, og menntaskóla.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 109,2m², flatarmál íbúðarrýmis er 102,6m² og flatarmál geymslu er 6,6m².
Anddyri/gangur: Frá gangi er gengið inn í aðrar vistarverur. Skápar á svefnherbergisgangi.
Baðherbergi: Er flísalagt og með sturtu, speglaskápur, skúffur undir handlaug. tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggi.
Eldhús: Er með dúk á gólfi, hvítri innréttingu og góðum borðkrók. Uppþvottavél og vínkælir geta fylgt með.
Stofan: Rúmgóð og björt, útgengt er á svalir til vesturs.
Herbergisgangur: Hægt að loka af, rúmgóðir skápar.
Hjónaherbergi: Er með góðum skápum, útgengt á svalir til austurs
Svefnherbergi I: Rúmgott með skáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott með skáp.
Geymsla: Er í kjallara skráð 6,6m².
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara útbúið með sameiginlegri þvottavél og þurrkara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í kjallara. Lóðin er sameiginleg, Hitalögn er í stétt við húsið.
Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli klæðingu
Að sögn eiganda er búið að endurnýja skólp- og neysluvatnslagnir. Nýleg rafmagnstafla í sameign, einnig búið að endurnýja rafmagnstöflu í íbúð fyrir einhverjum árum.
Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
Vel skipulögð 109,2m² fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi í Ljósheimum 4,104 Reykjavík. Vel staðsett og björt eign með góðu útsýni, tvennar svalir. Húsið fengið gott viðhald gegnum árin og er klætt með viðhaldslítilli klæðingu. Góð eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu og göngufæri í Laugardalinn. Stutt er í leik-, barna-, og menntaskóla.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 109,2m², flatarmál íbúðarrýmis er 102,6m² og flatarmál geymslu er 6,6m².
Anddyri/gangur: Frá gangi er gengið inn í aðrar vistarverur. Skápar á svefnherbergisgangi.
Baðherbergi: Er flísalagt og með sturtu, speglaskápur, skúffur undir handlaug. tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggi.
Eldhús: Er með dúk á gólfi, hvítri innréttingu og góðum borðkrók. Uppþvottavél og vínkælir geta fylgt með.
Stofan: Rúmgóð og björt, útgengt er á svalir til vesturs.
Herbergisgangur: Hægt að loka af, rúmgóðir skápar.
Hjónaherbergi: Er með góðum skápum, útgengt á svalir til austurs
Svefnherbergi I: Rúmgott með skáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott með skáp.
Geymsla: Er í kjallara skráð 6,6m².
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara útbúið með sameiginlegri þvottavél og þurrkara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í kjallara. Lóðin er sameiginleg, Hitalögn er í stétt við húsið.
Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli klæðingu
Að sögn eiganda er búið að endurnýja skólp- og neysluvatnslagnir. Nýleg rafmagnstafla í sameign, einnig búið að endurnýja rafmagnstöflu í íbúð fyrir einhverjum árum.
Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. sep. 2018
40.700.000 kr.
44.000.000 kr.
109.2 m²
402.930 kr.
22. jún. 2016
30.900.000 kr.
34.900.000 kr.
109.2 m²
319.597 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
