Stórborg fasteignamiðlun kynnir í einkasölu eignarlóðina Vörðubrekka 6, 806 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-01,  ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarlóðar réttindi.
Eignin Vörðubrekka 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 2528689, birt stærð 5878.0 fm. Eignarlóð undir sumar/heilsárshús. Fjarlægð er rétt tæplega 100km úr Reykjavík á bundnu slitlagi.
Eignarlóð með fallegu útsýni steinsnar frá Laugarási í Biskupstungum úr landi Iðu 2. Lóðin er 5878 fm í rólegu sumarhúsahvefi í fallegri hallandi hlíð. Landið er í norðurhlíðum Vörðufells og hallar til austurs og er svæðið þekkt fyrir veðursæld. Lóð er í nágrenni við margar af helstu náttúruperlum Suðurlands. Aðkoman er frá gamla Skálholtsveginum. Örstutt er yfir í Laugarás og Skálholt. Stutt er í Reykholt og Flúðir. Góð aðkoma og frábært útsýni til fjalla. Staðsetning er rétt hjá Hvítá, rétt hjá Laugarási. Landið er í hlíðum Vörðufells í halla og með útsýni.
Til stendur að opna nýtt baðlón vorið 2025 örstutt frá Iðubrú. Er það glæsileg aðstaða og með veitingastað.

Gott aðgengi er að lóðinni, hitaveita og neysluvatn ásamt rafmagni komið á svæðið. Tengigjöld skv. gjaldskrá rafveitunnar og Veitna. Gert er ráð fyrir sameiginlegri rotþró er á svæðinu en eins geta menn sett upp rotþró á hverri lóð með heimild heilbrigðisnefndar sveitarfélagsins. Hver lóðareigandi sér um aðkomu að sinni lóð frá veginum.
Búið er að gera veg inn á lóð ( upp hlíðina) að byggingareit lóðar. Samkvæmt deiliskipulagstillögu má byggja eitt hús á lóð. Samanlagt byggingarmagn húsa má vera allt að 170-207fm. (nýtingarhlutfall er að hámarki 0.03.). Ennig má á lóðunum reisa svefnhús/gróðurhús að hámarki 30 fm. Ath enginn veiðiréttur fylgir lóðinni í Iðu/Hvítá.
Um Vörðufell: Vörðufell (391m) stendur stakt sunnan og austan Hvítár hjá Iðu og skammt frá Skálholti. Það er þríhyrningslaga og er bæði í Biskupstungum og á Skeiðum. Uppi á fjallinu er lítið stöðuvatn, Úlfsvatn, sem reynt var að sleppa í silungi. Fjallið er úr móbergi og grágrýti.

Útsýnið ofan af Vörðufelli er afbragðsgott á góðum degi og sífellt fleiri leggja leið sína þangað.
Algeng gönguleið er á Vörðufellið. Göngutími er 5-6 tímar.
Golfvellir og sundlaugar eru einnig í næsta nágrenni. ( Flúðir/Geysir/Reykholt)

ATH. Ennig möguleg kaup á þremur öðrum lóðum á svæðinu. Þær lóðir eru 5.800-6.900 fm. ( verð 4.9-5.9 millj)
Nánari upplýsingar veitir: Stefán Hrafn lögm,löggfasts. s:8952049, stefan@storborg.is