Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
973
786 Skoðendur
Skráð 9. des. 2024
fjölbýlishús
Guðrúnargata 2
105 Reykjavík
51.400.000 kr.
921.147 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2012183
Fasteignamat
47.150.000 kr.
Brunabótamat
27.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1941
55,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallega og snyrtilega 3.herbergja 55,8 m2 íbúð í vel viðhöldnu þríbýlishúsi í kjallara við Guðrúnargötu 2 í 105 Reykjavík. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla almenna þjónustu. Sameiginlegur inngangur sem eigandi eignarinnar hefur ein lykil af og þaðan er annar inngangur inn í íbúðina. Stór sameiginlegur garður.
Helstu endurbætur á húsi
* 2004 voru allir gluggar í íbúð endurnýjaðir
* 2008 Drenlagnir í kringum hús endurnýjaðar
* 2016 Rafmagnstafla endurnýjuð ásamt þvi að rafmagn var ídregið
* 2018 var þakjárn endurnýjað
* 2018 eldvarnarhurð í íbúð endurnýjuð
* 2022 var skolplögn fóðruð
Nánari lýsing eignar.
Hol með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með flísalögðu gólfi og hvítri innréttingu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, nýlegur bakaraofn, opnanlegur gluggi.
Stofa með parketi á gólfi .
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi er innaf hjónaherbergi með parketi á gólfi .
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, flísalögð sturta, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Eigninni fylgir ein upphituð geymsla með opnanlegum glugga ( skráðir fermetrar ( 1,1 m2, nýtanlegir fermetrar mun meiri þar sem geymslan er undir stiga. Útigeymslan er skráð 0,7 m2 en nýtanlegir fermetrar meiri þar sem geymslan er undir stiga. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi þar sem hver er með sínar vélar.
Frábær fyrstu kaupa eign eða sem fjárfestingarkostur. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Helstu endurbætur á húsi
* 2004 voru allir gluggar í íbúð endurnýjaðir
* 2008 Drenlagnir í kringum hús endurnýjaðar
* 2016 Rafmagnstafla endurnýjuð ásamt þvi að rafmagn var ídregið
* 2018 var þakjárn endurnýjað
* 2018 eldvarnarhurð í íbúð endurnýjuð
* 2022 var skolplögn fóðruð
Nánari lýsing eignar.
Hol með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með flísalögðu gólfi og hvítri innréttingu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, nýlegur bakaraofn, opnanlegur gluggi.
Stofa með parketi á gólfi .
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi er innaf hjónaherbergi með parketi á gólfi .
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, flísalögð sturta, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Eigninni fylgir ein upphituð geymsla með opnanlegum glugga ( skráðir fermetrar ( 1,1 m2, nýtanlegir fermetrar mun meiri þar sem geymslan er undir stiga. Útigeymslan er skráð 0,7 m2 en nýtanlegir fermetrar meiri þar sem geymslan er undir stiga. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi þar sem hver er með sínar vélar.
Frábær fyrstu kaupa eign eða sem fjárfestingarkostur. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Allar myndir
