.png)
.png)
451
361 Skoðendur
Skráð 12. des. 2024
Grenigrund 37
90.900.000 kr.
F2103068
81.150.000 kr.
80.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Landmark fasteignamiðlun og Jens Magnús lgf kynna í einkasölu Grenigrund 37, Akranesi. Fimm herbergja einbýlishús á einni hæð í þessu vinsæla hverfi. Eignin er skráð 165fm, og þar af bílskúr 29fm.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@landmark.is
Sækja söluyfirlit fyrir eignina hér
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og gestasalerni. Eldhúsið er með hvítri innréttingu og borðkrók. Innaf eldhúsi er þvottahús/geymsla með útgengi út í garð. Stofan er rúmgóð með útgengi út á sólpall. Við hliðina á stofunni er 1 svefnherbergi sem er í dag notað sem skrifstofa. Svefnherbergisgangurinn er með þremur svefnherbergjum og baðherbergi. Baðherbergið er með sturtuklefa, snyrtilegri innréttingu og korkflísum á gólfi.
Flísar og parket á gólfum og það er búið að setja hita í gólf í eldhúsi.
Bílskúr er sérstæður og einangraður með hita og rafmagni.
Nýlegar framkvæmdir að sögn eiganda:
Bárujárn og pappi endurnýjað á húsi og bílskúr í kringum 2020
Nýjir gluggar að austanverðu 2021
Eldhús 2021
Ný rafmagnstafla 2019
Þvottahúsið tekið í gegn 2021
Heilt á litið falleg eign í grónu og fallegu hverfi.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasla:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@landmark.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
