138
124 Skoðendur
Skráð 12. des. 2024
EYRAVEGUR 21
44.900.000 kr.
F2268312
45.050.000 kr.
52.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er staðsett miðsvæðið í blandaðri byggð á Selfossi, stutt í miðbæinn á Selfossi sem og alla almenna þjónustu og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt, byggt árið 1972, íbúð 112.4 m² samkvæmt HMS.
Skipulag íbúðar: anddyri/stigi, eldhús, stofa og borðstofa, tvö til þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gangur og þvottahús/geymsla. Í sameign: Stigahús og inntaksrými.
Nánari lýsing:
Í sameign er stigahús, gengið inn á bakhlið, sameiginlegur stigagangur liggur uppá aðra hæð, þar er inngangur íbúðar, gengið upp eina hæð.
Anddyri íbúðar/stigi og stigaskör, teppi á gólfi, þaðan er gengið útá svalir til suðurs, þaðan er einnig innangengt á baðherbergi.
Gangur liggur þar fyrir innan að öðrum rýmum eignarinnar, harðparket á gólfi. Gangi er að hluta til skipt upp (til aðgreina útleigueiningu).
Eldhús, harðparket á gólfi, innrétting með helluborði og ofni, stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu (getur mögulega fylgt).
Stofa og borðstofa (þriðja herbergið), opið rými var áður þrjú rými (stofa, svefnherbergi og geymsla), hefur verið nýtt sem gistirými til útleigu til ferðamanna.
Svenherbergi I (stærra herbergið) innrétting, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II (minna herbergið) tvöfaldur fataskápur, harðparket á gólfi.
Baðherbergi, flísar á gólfi, upphengt salerni, vaskinnrétting og sturta, flísar á veggjum sturtu, gluggi.
Þvottahús/geymsla eru saman í rými, hillur.
Eyravegur 21 steypt þriggja hæða hús þak er tvíhalla. Á jarðhæð er atvinnuhúsnæði á annarri og þriðju hæð eru íbúðir.
Á hæðinni fyrir neðan hafa verið útbúnar tvær íbúðareiningar úr sambærulegu húsnæði.
Lóð er sameiginleg, bílastæði og inngangur efri hæða eru á baklóð. Möl er í bílastæðum og innkeyrslu bílastæði eru sameiginleg. Í sameign á jarðhæð er inntaksrými.
Lóðin er 1159,0 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 226-8312.
Stærð: Íbúð 112.4 m².
Brunabótamat: 52.300.000 kr.
Fasteignamat: 45.050.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 47.550.000 kr
Byggingarár: 1972.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
