Pósthússtræti 1, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Lilja Valþórsdóttir

Hákon Ólafur Hákonarson

MYNDIR

DEILA

290

266 Skoðendur

Skráð 13. des. 2024

fjölbýlishús

Pósthússtræti 1

230 Reykjanesbær

67.900.000 kr.

666.994 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2272486

Fasteignamat

53.350.000 kr.

Brunabótamat

58.160.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

101,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

PRODOMO Fasteignasala kynnir í einkasölu góða 101.8fm íbúð á 1. hæð í 7 hæða lyftuhúsi ásamt bílastæði í bílageymslu.
Eignin er laus við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og þar er góður skápur.
Gangur hefur parket á gólfi.
Í eldhúsi eru flísar á gólfi, þar er snyrtileg innrétting ásamt góðum tækjum, ofn, helluborð, háfur og uppþvottavél.
Stofa er parketlögð og hurð er út á hellulagða stétt frá stofu. Stofa og eldhús liggja saman í stóru opnu rými.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum að hluta, þar er innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta.
Í Þvottahúsi eru flísar á gólfi, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og skolvaskur.
Svefnherbergin eru bæði parketlögð og skápar eru í þeim báðum.

*Bílastæði í rúmgóðri bílageymslu fylgir eigninni
*Hiti er í gólfum.
*Mjög rúmgóð og snyrtileg sameign.
*Góð geymsla í kjallara fylgir eigninni.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.