Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
41
37 Skoðendur
Skráð 14. des. 2024
fjölbýlishús
Laugavegur 168
105 Reykjavík
220.000.000 kr.
1.493.551 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529800
Fasteignamat
11.550.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
147,3 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir:
Glæsileg íbúð á besta stað með útsýni yfir borgina til s/v. Rúmgóð íbúð 147,3 fm íbúð (þar af 11,1 fm geymsla í sameign) með 78,4 fm þakgarði til suðurs þar sem gert er ráð fyrir heitum potti þar. Eldhús, stofa og borðstofa í rúmgóðu og björtu alrými með útgengi í þakgarðinn. Innaf eldhúsi er búr. Glæsileg hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Svefnherbergi II. Þvottahús innaf gesta baðherbergi. Í bílakjallara fylgir einkastæði (merkt: B8) og rúmgóð geymsla.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði. Heiti þeirra eru Rökkur og Náttúra, boðið er uppá kynningar á þessum innréttingum þar sem sölumenn fara yfir ýmsa möguleika og útfærslur.
Íbúðirnar á efri hæðum, hafa einstakt útsýni til fjalla og yfir borgina.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: pall@betristofan.is
Þórir Skarphéðinsson, sími 844 9591 - thorir@betristofan.is lögmaður og löggiltur fasteignasali.
Glæsileg íbúð á besta stað með útsýni yfir borgina til s/v. Rúmgóð íbúð 147,3 fm íbúð (þar af 11,1 fm geymsla í sameign) með 78,4 fm þakgarði til suðurs þar sem gert er ráð fyrir heitum potti þar. Eldhús, stofa og borðstofa í rúmgóðu og björtu alrými með útgengi í þakgarðinn. Innaf eldhúsi er búr. Glæsileg hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Svefnherbergi II. Þvottahús innaf gesta baðherbergi. Í bílakjallara fylgir einkastæði (merkt: B8) og rúmgóð geymsla.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði. Heiti þeirra eru Rökkur og Náttúra, boðið er uppá kynningar á þessum innréttingum þar sem sölumenn fara yfir ýmsa möguleika og útfærslur.
Íbúðirnar á efri hæðum, hafa einstakt útsýni til fjalla og yfir borgina.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: pall@betristofan.is
Þórir Skarphéðinsson, sími 844 9591 - thorir@betristofan.is lögmaður og löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
