Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
32
27 Skoðendur
Skráð 16. des. 2024
hesthús
Faxaból 3
110 Reykjavík
14.900.000 kr.
382.051 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053257
Fasteignamat
3.760.000 kr.
Brunabótamat
5.620.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1980
39 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir: Afar gott (endahús að ofanverðu við skóginn/trjágróðurinn) heshús í Víðidalnum, á svæði hestamannafélagsins Fáks Rvk.
Húsið er samkvæmt þjóðskrá 39 fermetrar en þá er ótalið nýtanlegir fermetrar í kjallara og millilofti, líklega ca 20 fermetrar til viðbótar. (kaffistofa ofl)
Frábær staðsetning í Víðidalnum í göngufæri við reiðhöllina og völlinn. Hitaveita (ofnar) heitt vatn.
Mikil veðursæld og skjól við skóginn/trjágróðurinn. Gerði er sameiginlegt með einum öðrum aðila. Sameignileg taðþró.
Húsið skiptist m.a. þannig: Hesthús innréttað fyrir 4 hesta, (tvær tveggja hesta stíur) allt mjög snyrtilegt og vel við haldið, nýlegur gluggi í gafli hússins. Góð lofthæð, vifta, milligerði úr plasti og galvinseruðu efni.
Góð hlaða með aðkomu bakvið.
Á Millilofti er síðan fín kaffistofa og setustofa. í kjallara er snyrting, þvottaaðstaða (þvottavél) geymsla ofl.
Mikið endurnýjuð eign á sl. árum.
Þetta er mjög áhugaverð eign fyrir hobbý hestamanninn til að skoða !
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Freyja M. Sigurðardóttir lgf. s. 520-7500 eða freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Húsið er samkvæmt þjóðskrá 39 fermetrar en þá er ótalið nýtanlegir fermetrar í kjallara og millilofti, líklega ca 20 fermetrar til viðbótar. (kaffistofa ofl)
Frábær staðsetning í Víðidalnum í göngufæri við reiðhöllina og völlinn. Hitaveita (ofnar) heitt vatn.
Mikil veðursæld og skjól við skóginn/trjágróðurinn. Gerði er sameiginlegt með einum öðrum aðila. Sameignileg taðþró.
Húsið skiptist m.a. þannig: Hesthús innréttað fyrir 4 hesta, (tvær tveggja hesta stíur) allt mjög snyrtilegt og vel við haldið, nýlegur gluggi í gafli hússins. Góð lofthæð, vifta, milligerði úr plasti og galvinseruðu efni.
Góð hlaða með aðkomu bakvið.
Á Millilofti er síðan fín kaffistofa og setustofa. í kjallara er snyrting, þvottaaðstaða (þvottavél) geymsla ofl.
Mikið endurnýjuð eign á sl. árum.
Þetta er mjög áhugaverð eign fyrir hobbý hestamanninn til að skoða !
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Freyja M. Sigurðardóttir lgf. s. 520-7500 eða freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
