Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
2670
2035 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
einbýlishús
Furugrund 34
800 Selfoss
114.900.000 kr.
537.167 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2249422
Fasteignamat
100.300.000 kr.
Brunabótamat
112.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
213,9 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu: Vandað og reisulegt 151,3 fm einbýlishús með 62,6 fm sambyggðum bílskúr samtals 213,9 fm byggt úr timbri árið 2000 í hinu vinsæla Grundahverfi á Selfossi. Að utan er húsið klætt með múrsteini og járn er á þaki. Garður er snyrtilegur, malbikuð/stimpilsteypt heimkeyrsla, stór timbur sólpallur með skjólgirðingu og hlaðin steingirðing að framanverðu. Húsið stendur næst innst í botnlangagötu.
Nánari lýsing: Fjögur góð svefnherbergi eru í húsinu, þrjú þeirra með fataskápum og inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Flísalögð forstofa með góðum fataskáp. Stórt og bjart miðrými hússins telur rúmgott sjónvarpshol, eldhús og borðstofu sem aðeins er stúkað af með hlöðnum vegg og síðan er stofa. Úr stofunni er útgengt út á sólpall. Í þessu rými er upptekið loft, ljósar loftaþiljur með innfelldri lýsingu. Í eldhúsi er snyrtileg innrétting með vönduðum heimilistækjum, góðu skápaplássi og glerskápum að hluta. Inn af hjónaherbergi er rúmgott baðherbergi með nuddbaðkari, fallegri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf. Annað minna baðherbergi með innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús er með góðri innréttingu, úr því er innangengt í rúmgóðan, snyrtilegan og bjartan tvöfaldan bílskúr. Í bílskúr er fimmta svefnherbergið ásamt stóru geymslulofti.
Á gólfum eru annars vegar drappaðar flísar og hins vegar ljóst parket. Húsið er kynt með svæðaskiptum gólfhita. Stórt bílaplan er malbikað og að hluta stimpilsteypt.
Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla.
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Fletta í fasteignalista
Nánari lýsing: Fjögur góð svefnherbergi eru í húsinu, þrjú þeirra með fataskápum og inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Flísalögð forstofa með góðum fataskáp. Stórt og bjart miðrými hússins telur rúmgott sjónvarpshol, eldhús og borðstofu sem aðeins er stúkað af með hlöðnum vegg og síðan er stofa. Úr stofunni er útgengt út á sólpall. Í þessu rými er upptekið loft, ljósar loftaþiljur með innfelldri lýsingu. Í eldhúsi er snyrtileg innrétting með vönduðum heimilistækjum, góðu skápaplássi og glerskápum að hluta. Inn af hjónaherbergi er rúmgott baðherbergi með nuddbaðkari, fallegri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf. Annað minna baðherbergi með innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús er með góðri innréttingu, úr því er innangengt í rúmgóðan, snyrtilegan og bjartan tvöfaldan bílskúr. Í bílskúr er fimmta svefnherbergið ásamt stóru geymslulofti.
Á gólfum eru annars vegar drappaðar flísar og hins vegar ljóst parket. Húsið er kynt með svæðaskiptum gólfhita. Stórt bílaplan er malbikað og að hluta stimpilsteypt.
Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla.
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Fletta í fasteignalista
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. nóv. 2021
62.100.000 kr.
87.500.000 kr.
213.9 m²
409.070 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
