Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
324
295 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
fjölbýlishús
Laugavegur 76
101 Reykjavík
54.900.000 kr.
891.234 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005417
Fasteignamat
51.400.000 kr.
Brunabótamat
25.725.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1936
61,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: þriggja herbergja íbúð við Laugaveg nr 76 í Reykjavík. Eignin er 61,6 fm þar af geymsla 6,6 fm. Íbúðin skiptist upp í tvö svefnherbergi, forstofa, stofa, eldhús og baðherbergi.
Forstofa: flísar á gólfi.
Eldhús: er opið og rúmgott með hvítmálaðri innréttingu með viðarborðplötu. Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél
Stofa og borðstofa: rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi I: er rúmgott með parketi á gólfi. gluggar snúa út í bakgarð.
Svefnherbergi II: er bjart með parketi á gólfi með glugga sem snúa út að Laugavegi
Baðherbergi: flísar á gólfi og flísalögð sturta.
Tvær geymslur út frá herbergjum sem eru undir súð.
Útihús í bakgarði þar sem fylgir íbúðinni 6,6 fm geymsla.
Allar frekari upplýsingar veitir:
Victor Levi R. Ferrua. löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða victor@fastborg.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteigansala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Forstofa: flísar á gólfi.
Eldhús: er opið og rúmgott með hvítmálaðri innréttingu með viðarborðplötu. Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél
Stofa og borðstofa: rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi I: er rúmgott með parketi á gólfi. gluggar snúa út í bakgarð.
Svefnherbergi II: er bjart með parketi á gólfi með glugga sem snúa út að Laugavegi
Baðherbergi: flísar á gólfi og flísalögð sturta.
Tvær geymslur út frá herbergjum sem eru undir súð.
Útihús í bakgarði þar sem fylgir íbúðinni 6,6 fm geymsla.
Allar frekari upplýsingar veitir:
Victor Levi R. Ferrua. löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða victor@fastborg.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteigansala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2020
36.700.000 kr.
36.500.000 kr.
61.6 m²
592.532 kr.
7. maí. 2015
21.000.000 kr.
25.500.000 kr.
61.6 m²
413.961 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
