Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
146
120 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
fjölbýlishús
Davíðshagi 4 íbúð 106
600 Akureyri
60.900.000 kr.
692.045 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2501740
Fasteignamat
50.750.000 kr.
Brunabótamat
43.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
88 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Davíðshagi 4 íbúð 106 - Falleg og vönduð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í vestur enda í Hagahverfi - stærð 88,0 m²
* Eignin getur verið laus í febrúar 2025 *
* Vandaðar innréttingar
* Vínyl parket á gólfum
* Loftskiptikerfi í íbúðinni
* Gólfhiti
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofa í opnu rými, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir svo sér geymsla í kjallara.
Forstofa, vínyl parket á gólfi og einfaldur skápur.
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Í eldhúsi er falleg tvílit innrétting og eldunareyja. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með við sölu eignar. Fljótandi vínyl parket er á gólfi í eldhúsi og stofu. Í stofu er rennihurð til vesturs út á steypta verönd sem er skráð 9,5 m² að stærð.
Hjónaherbergi er skráð 12,3 m² að stærð, með vínyl parket á gólfi og sexföldum hvítum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö, skráð annars vegar 7,8 m² að stærð og hins vegar 8,7 m². Bæði eru þau með vínyl parketi á gólfi og tvöföldum fataskápum.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi, fallegri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, upphengdu wc og flísalagðri sturtu með glerhurðum.
Sér geymsla er í kjallarnum, skráð 5,6 m² stærð
Annað
- Allar innréttingar frá Tak innréttingum.
- Hljóðdempandi plötur í loftum
- Mynddyrasími
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
* Eignin getur verið laus í febrúar 2025 *
* Vandaðar innréttingar
* Vínyl parket á gólfum
* Loftskiptikerfi í íbúðinni
* Gólfhiti
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofa í opnu rými, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir svo sér geymsla í kjallara.
Forstofa, vínyl parket á gólfi og einfaldur skápur.
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Í eldhúsi er falleg tvílit innrétting og eldunareyja. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með við sölu eignar. Fljótandi vínyl parket er á gólfi í eldhúsi og stofu. Í stofu er rennihurð til vesturs út á steypta verönd sem er skráð 9,5 m² að stærð.
Hjónaherbergi er skráð 12,3 m² að stærð, með vínyl parket á gólfi og sexföldum hvítum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö, skráð annars vegar 7,8 m² að stærð og hins vegar 8,7 m². Bæði eru þau með vínyl parketi á gólfi og tvöföldum fataskápum.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi, fallegri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, upphengdu wc og flísalagðri sturtu með glerhurðum.
Sér geymsla er í kjallarnum, skráð 5,6 m² stærð
Annað
- Allar innréttingar frá Tak innréttingum.
- Hljóðdempandi plötur í loftum
- Mynddyrasími
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. des. 2022
45.100.000 kr.
26.625.000 kr.
88 m²
302.557 kr.
8. okt. 2018
2.380.000 kr.
33.880.000 kr.
88 m²
385.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
