Jörundarholt 102, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

226

185 Skoðendur

Skráð 19. des. 2024

einbýlishús

Jörundarholt 102

300 Akranes

96.700.000 kr.

353.953 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2103278

Fasteignamat

102.800.000 kr.

Brunabótamat

103.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1983

273,2 m²

7 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Domusnova og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna:Jörundarholt 102, Akranesi, falleg eign á góðum stað.
*** BÓKIÐ EINKASKOÐUN ***
Vinsælt hverfi, stutt á golfvöllinn og á önnur útivistarsvæði.
Einbýlishús, 273.2 fm. (íbúð 234,9 fm og bílskúr 38,3 fm. með gryfju ) samtals 273,2 fm.
5 svefnherbergja hús og möguleiki að bæta við fleirum

** Fasteignamat fyrir árið 2024 kr. 102.800.000,-** FM aðeins 354 þús. **

Efri hæð 118 fm
Komið er inn í snyrtilega flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Við tekur gangur sem tengist herbergjum hæðarinnar. Á vinstri hönd er flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtu og salerni.
Rúmgott svefnherbergi í enda gangsins. Stórt og bjart sjónvarpsherbergi/stofa sem auðveldlega er hægt að stúka af og búa til auka herbergi.
Stofa og borðstofa eru með stórum gluggum, útgengt á sólríka verönd. Stór og afgirtur suður garður.
Eldhús er með U- laga eldhúsinnréttingu, innréttingin. Bakinngangur með góðum skápum. (endurnýjaðir 2018) Stigi niður í svefnherbergisálmu hússins.
Neðri hæð: 116,9 fm
Komið inn í opið rými sem tengist herbergjum neðri hæðar.
Svefnherbergi eru fjögur.
Snyrting með klósett og vask.
Þvottaherbergi (geymsla) er mjög rúmgott, með miklu geymsluplássi.

Bílskúr: 38,3 fm rúmgóður og snyrtilegur, með gryfju, rafknúnum hurðaopnara, rafmagni, heitu og köldu vatni og kyntur.

*** SKOÐA SKIPTI Á ÓDÝRARI EIGN ***

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.