Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
57
52 Skoðendur
Skráð 19. des. 2024
fjölbýlishús
Súðarvogur 9 íb. 401
104 Reykjavík
89.900.000 kr.
848.113 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524191
Fasteignamat
63.400.000 kr.
Brunabótamat
66.730.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
106 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - ÞORSTEINN / SÍMA 787-8817 - ÁGÚST INGI
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali & Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 401: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Gestasnyrting og sér þvottahús. Skemmtilegt skipulag og frábært útsýni frá eldhúsi/stofu. Skráð stærð 106 fm, þar af íbúð 99,8 fm og geymsla 6,2 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á timburklæddar 7,9 fm svalir.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð. Frábært útsýni frá stofu og eldhúsi.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Skolvaskur.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Upphengt salerni og vaskur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,6 fm.
Herbergi/skrifstofa: Fataskápur upp í loft. 9,6 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0009
Stæði í bílageymslu: Merkt B20
Helstu kostir við frágang:
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali & Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 401: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Gestasnyrting og sér þvottahús. Skemmtilegt skipulag og frábært útsýni frá eldhúsi/stofu. Skráð stærð 106 fm, þar af íbúð 99,8 fm og geymsla 6,2 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á timburklæddar 7,9 fm svalir.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð. Frábært útsýni frá stofu og eldhúsi.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Skolvaskur.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Upphengt salerni og vaskur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,6 fm.
Herbergi/skrifstofa: Fataskápur upp í loft. 9,6 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0009
Stæði í bílageymslu: Merkt B20
Helstu kostir við frágang:
- Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Voke III. Mikið skápapláss og allir skápar ná upp í loft.
- Stórir gluggar í íbúðum og rýmin því afar björt.
- Gólfhiti í öllum íbúðum.
- Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, klætt með fallegri álklæðningu og þá eru gluggar og hurðar ál-tré.
- Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
Allar myndir
