Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
152
135 Skoðendur
Skráð 20. des. 2024
fjölbýlishús
Austurbrú 2 íbúð 106
600 Akureyri
52.500.000 kr.
862.069 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2359971
Fasteignamat
46.100.000 kr.
Brunabótamat
57.730.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
60,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Austurbrú 2 íbúð 106
Falleg og björt 2ja herbergja horníbúð á 1. hæð í lyftuhúsi og með bílageymslu í miðbæ Akureyrar - 60,9 m²
* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning *
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eitt svefnherbergi eldhús og stofu í einu alrými auk geymslu í kjallara og stæðis í bílageymslu.
- Innréttingar eru sérsmíðaðar, hvítt og hnota.
- Quartz bekkplötur eru bæði í eldhúsi og á baðherbergi.
- Á gólfum íbúðar er ljóst harð parket nema á baðherberginu, sem er flísalagt.
Inngangur í íbúðina er frá lokuðum garði sem er ofan á bílageymslunni. Forstofan er með góðum spónlögðum hnotu fataskáp.
Í eldhúsi er tvílit innrétting, spónlögð hnota og hvítir sprautulakkaðir efri skápar. Ljós steinn á bekkjum. Innbyggður Siemens ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar.
Stofan og eldhúsið eru í sama opna rýminu og þaðan er útgangur á svalir til norðurs með útsýni út á Polllinn. Gluggar bæði til norðurs og vesturs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og á veggjum við sturtu, hvít sprautulökkuð innrétting með ljósri stein bekkplötu og speglaskápur fyrir ofan. Sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, bæði tækin fylgja með við sölu. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi við sturtu.
Svefnherbergið er bjart, með gluggum bæði til suðurs og vesturs og stórum spónlögðum hnotufataskáp.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 4,8 m² að stærð og með lökkuðu gólfi.
Sér stæði í bílageymslu
Annað
- Ljósleiðari
- Garðurinn er beint fyrir utan íbúðina til suðurs.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Austurbrú 2 íbúð 106
Falleg og björt 2ja herbergja horníbúð á 1. hæð í lyftuhúsi og með bílageymslu í miðbæ Akureyrar - 60,9 m²
* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning *
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eitt svefnherbergi eldhús og stofu í einu alrými auk geymslu í kjallara og stæðis í bílageymslu.
- Innréttingar eru sérsmíðaðar, hvítt og hnota.
- Quartz bekkplötur eru bæði í eldhúsi og á baðherbergi.
- Á gólfum íbúðar er ljóst harð parket nema á baðherberginu, sem er flísalagt.
Inngangur í íbúðina er frá lokuðum garði sem er ofan á bílageymslunni. Forstofan er með góðum spónlögðum hnotu fataskáp.
Í eldhúsi er tvílit innrétting, spónlögð hnota og hvítir sprautulakkaðir efri skápar. Ljós steinn á bekkjum. Innbyggður Siemens ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar.
Stofan og eldhúsið eru í sama opna rýminu og þaðan er útgangur á svalir til norðurs með útsýni út á Polllinn. Gluggar bæði til norðurs og vesturs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og á veggjum við sturtu, hvít sprautulökkuð innrétting með ljósri stein bekkplötu og speglaskápur fyrir ofan. Sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, bæði tækin fylgja með við sölu. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi við sturtu.
Svefnherbergið er bjart, með gluggum bæði til suðurs og vesturs og stórum spónlögðum hnotufataskáp.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 4,8 m² að stærð og með lökkuðu gólfi.
Sér stæði í bílageymslu
Annað
- Ljósleiðari
- Garðurinn er beint fyrir utan íbúðina til suðurs.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2018
20.050.000 kr.
80.000.000 kr.
114.5 m²
698.690 kr.
13. mar. 2018
9.010.000 kr.
78.624.000 kr.
114.5 m²
686.672 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
