.png)
.png)
88
82 Skoðendur
Skráð 30. des. 2024
Brautarholt 4 íbúð 103
89.900.000 kr.
F2519165
31.550.000 kr.
35.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Brautarholt 4 íbúð 103, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 8. janúar 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Glæsilega nýja þriggja herbergja 93,8 m2 íbúð með sér inngangi úr porti í endurbyggðu húsi við í Brautarholt 4 í Reykjavík.
Íbúðin er á jarðhæð með 13,9 m2 sérafnotareit út frá stofu.
*Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Voke III.
*Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir.
*Þvottavél og þurrkari fylgir.
*Aukin lofthæð í íbúð.
*Lyfta er í húsinu.
Eignin skiptist í hol, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu í rúmgóðu opnu rými og sér geymslu sem staðsett er á jarðhæð í porti.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands: Íbúð er 87,7 m2 merkt 0103 og geymsla er 6,1 m2 merkt 0110, samtals 93,8 m2 að stærð.
Sækja söluyfirlit strax
Eignin fæst afhent við kaupsamning
Nánari lýsing
Hol er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og á tveimur veggjum, með upphengdu salerni, sturtu með glerskilrúmi, baðinnréttingu, speglaskáp yfir, þvottahúsinnréttingu með þvottavél og þurrkara og handklæðaofni á vegg.
Eldhús og stofa. Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Í eyju er bakarofn, helluborð og lofthengdur háfur yfir. Úr stofunni er útgengi á timburklæddan sérafnotareit í suður.
Geymsla er staðsett í lokuðu porti með sér inngangi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Allar nánari upplýsingar veita:
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali
í félagi FF / julius@landmark.is / 823-2600
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali
í félagi FF / monika@landmark.is / 823-2800
Láttu okkur selja fyrir þig! Við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
