.png)
.png)
40
34 Skoðendur
Skráð 3. jan. 2025
Brautarholt 20 íbúð 506
72.900.000 kr.
F2518966
55.350.000 kr.
34.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg 2ja herbergja íbúð með frábæru útsýni á efstu hæð í nýlega endurbyggðu lyftuhúsi. Íbúðin sem er 65,5 fm að stærð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, rúmgott svefnherhergi með tveimur gluggum, baðherbergi og 4,8 fm geymslu í sameign. Gólfsíðir gluggar í stofu/eldhúsi og aukin lofthæð. Sérinngangur af svölum og eru svalir bæði að framan og aftanverðu. Í íbúðinni eru HTH innréttingar og fataskápar, gráar að lit með mattri áferð. Innbyggð uppþvottavél, vifta, og helluborð frá AEG. Innbyggður ísskápur. Hágæða vinylparket frá Gólfefnaval á gólfum að undanskildum baðherbergi þar sem eru vandaðar ítalskar flísar. Vegleg sameign fylgir húsinu, fundarsalur, þvottahús með öflugum tækjum, hjóla- og vagnageymsla. Laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóðir gráir fataskápar frá HTH með mattri áferð og ítalskar flísar á gólfi.
Eldhús/stofa: Falleg grá eldhúsinnrétting frá HTH með mattri áferð, innbyggð uppþvottavél, vifta og helluborð frá AEG, viðarlituð borðplata. Vínýlparket á gólfi og útgengi á svalir sem snúa inn í port.
Svefnherbergi: Rúmgóðir gráir fataskápar frá HTH með mattri áferð, vínylparket á gólfi. Tveir gluggar á herberginu og frábært útsýni.
Baðherbergi: Vandaðar ítalskar flísar á veggjum og gólfi, "walk-in" sturta með glerþili, grá baðinnrétting frá HTH með vaski, vegghengt salerni og hvítur handklæðaofn.
Geymsla: 4,8 fm í sameign á 1.hæð.
Sameign: fundarsalur, sameiginlegt þvottahús með öflugum iðnaðar þvottarvélum og þurrkurum, hjóla- og vagnageymsla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
