Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
1072
862 Skoðendur
Skráð 4. jan. 2025
fjölbýlishús
Rauðarárstígur 36
105 Reykjavík
57.900.000 kr.
1.022.968 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010863
Fasteignamat
48.700.000 kr.
Brunabótamat
30.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1939
56,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 8. janúar 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Rauðarárstígur 36, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 8. janúar 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX & Oddur Grétarsson kynna:
Huggulega þriggja herbergja íbúð á annarri hæð við Rauðarárstíg 36 í 101 Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,6fm auk þess er geymsla í risi sem er ekki inni í fermetratölu eignarinnar. Einkastæði bakvið hús og engin gjaldsskylda við húsið á Rauðarárstígnum.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT sent strax.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D.
Nánari lýsing:
Forstofa / hol parket á gólfi.
Svefnherbergi 1 er inn af holi með harmonikkuhurð.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum. Útgengt á svalir sem snúa í vestur.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, handlaug og salerni.
Eldhús korkur á gólfi, upprunaleg retro innrétting, útgengt á svalir sem snúa í suður með útsýni að Hallgrímskirkju.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi.
Geymsla er í risi með ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Húsið hefur fengið gott viðhald, en nýlega er búið að endursteina húsið, skipta um glugga og einnig skipt um járn á þaki, þakglugga og timbur endurnýjað að hluta.
Rólegt hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, Kjarvalsstaði, Klambratún, verslanir og veitinga-og kaffihús svo eitthvað sé nefnt. 8 mín. gangur er í Sundhöllina og leikskólana Nóaborg og Klambra, 10 mín. gangur í Austurbæjarskóla og 12 mín. gangur í Háteigsskóla og Ísaksskóla, Mikil uppbygging er á svæðinu, Hlemmur mathöll er í næsta nágrenni, einnig nýtt torg. Lokað hefur verið fyrir umferð um Hlemm þannig að lítil umferð er í kringum húsið.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Huggulega þriggja herbergja íbúð á annarri hæð við Rauðarárstíg 36 í 101 Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,6fm auk þess er geymsla í risi sem er ekki inni í fermetratölu eignarinnar. Einkastæði bakvið hús og engin gjaldsskylda við húsið á Rauðarárstígnum.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT sent strax.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D.
Nánari lýsing:
Forstofa / hol parket á gólfi.
Svefnherbergi 1 er inn af holi með harmonikkuhurð.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum. Útgengt á svalir sem snúa í vestur.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, handlaug og salerni.
Eldhús korkur á gólfi, upprunaleg retro innrétting, útgengt á svalir sem snúa í suður með útsýni að Hallgrímskirkju.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi.
Geymsla er í risi með ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Húsið hefur fengið gott viðhald, en nýlega er búið að endursteina húsið, skipta um glugga og einnig skipt um járn á þaki, þakglugga og timbur endurnýjað að hluta.
Rólegt hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, Kjarvalsstaði, Klambratún, verslanir og veitinga-og kaffihús svo eitthvað sé nefnt. 8 mín. gangur er í Sundhöllina og leikskólana Nóaborg og Klambra, 10 mín. gangur í Austurbæjarskóla og 12 mín. gangur í Háteigsskóla og Ísaksskóla, Mikil uppbygging er á svæðinu, Hlemmur mathöll er í næsta nágrenni, einnig nýtt torg. Lokað hefur verið fyrir umferð um Hlemm þannig að lítil umferð er í kringum húsið.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. jún. 2015
17.400.000 kr.
23.550.000 kr.
56.6 m²
416.078 kr.
25. nóv. 2010
13.750.000 kr.
13.700.000 kr.
56.6 m²
242.049 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
