Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
66
60 Skoðendur
Skráð 17. jan. 2025
fjölbýlishús
Austurhólar 10
800 Selfoss
56.900.000 kr.
630.820 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2513421
Fasteignamat
54.000.000 kr.
Brunabótamat
47.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
90,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Ragna Valdís Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali. kynnir eignina Austurhólar 10 íbúð 103. Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi á Selfossi.
Húsið er byggt árið 2021, gluggar eru ál/tré. Lóð er snyrtileg með sólpalli til vesturs. Snjóbræðsla er í stéttum og hjóla/vagngeymsla er í sameign.
Nánari lýsing
Forstofa: Er flísalögð með góðum innbyggðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er rúmgott, með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt með walk in sturtu, handklæðaofni, upphengdu klósetti, góðri innréttingu og nýrri innréttingu fyrir
þurrkara/þvottavél.
Eldhús: Er með hvítri L-laga innréttingu og nýrri eldhúseyju. Bakaraofn er í vinnuhæð, háfur, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa: Er í opnu alrými sem tengir saman eldhús og borðstofu/stofu. Parket á gólfi. Útgengt er út á pall sem snýr til vesturs.
Geymsla. Er innan íbúðar.
Mjög snyrtileg eign á góðum stað á Selfossi þar sem stutt er í leikskóla og verslanir.
Íbúðin er tóm og laus til afhendingar við kaupsamning.
Sýni samdægurs.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Húsið er byggt árið 2021, gluggar eru ál/tré. Lóð er snyrtileg með sólpalli til vesturs. Snjóbræðsla er í stéttum og hjóla/vagngeymsla er í sameign.
Nánari lýsing
Forstofa: Er flísalögð með góðum innbyggðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er rúmgott, með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt með walk in sturtu, handklæðaofni, upphengdu klósetti, góðri innréttingu og nýrri innréttingu fyrir
þurrkara/þvottavél.
Eldhús: Er með hvítri L-laga innréttingu og nýrri eldhúseyju. Bakaraofn er í vinnuhæð, háfur, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa: Er í opnu alrými sem tengir saman eldhús og borðstofu/stofu. Parket á gólfi. Útgengt er út á pall sem snýr til vesturs.
Geymsla. Er innan íbúðar.
Mjög snyrtileg eign á góðum stað á Selfossi þar sem stutt er í leikskóla og verslanir.
Íbúðin er tóm og laus til afhendingar við kaupsamning.
Sýni samdægurs.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. nóv. 2022
36.550.000 kr.
53.900.000 kr.
90.2 m²
597.561 kr.
16. ágú. 2021
14.700.000 kr.
37.700.000 kr.
90.2 m²
417.960 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
