Höfðavegur 1, 900 Vestmannaeyjar

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

514

451 Skoðendur

Skráð 20. jan. 2025

einbýlishús

Höfðavegur 1

900 Vestmannaeyjar

79.500.000 kr.

436.573 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2184125

Fasteignamat

55.150.000 kr.

Brunabótamat

76.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

182,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í almennri sölu: Höfðaveg 1 sem er fallegt og vel skipulagt einbýlishús með 3 svefnherbergjum á tveim hæðum á góðum stað í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1955 og er 182,1 m2 þar af er bílskúr 33,6 m2 byggður árið 1960. Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár, búið er að einangra og klæða húsið, skipta um einhverja glugga. Eldhús, baðherbergi, gólfefni og innihurðar hefur verið endurnýjað. Ný innrétting í þvottahúsi, nýjar útidyrahurðar. Góður sólpallur, glæsilegt útsýni. Möguleiki á að útbúa 4. herbergið. Góður garður umhverfið húsið.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, handklæðaofn, gegnið niður á neðri hæð
Eldhús: Flísar á gólfi, nýleg hvít innrétting frá Fríform, tækjaskápur, einstakt útsýni
Stofa: parket á gólfi, fallegur bogadreginn gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi : parket á gólfi
Sjónvarpshol: Parket á gólfi, auðvelt að breyta í herbergi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, veggir lakkaðir, upphengt wc, sturta, innrétting, opnanlegur gluggi
Forstofa: Parket á gólfi, sér inngangur vestanmegin
Bílskúr: Steypt gólf, nýleg bílskúrshurð með opnara, rafmagn og kalt vatn, tilbúnar lagnir fyrir heitt vatn,
Brunnur/geymsla: Steypt gólf, góð geymsla, m2 ekki skráðir
Pallur: 30 m2 pallur ofan á bílskúr

Neðri hæð
Herbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð nýleg Ikea innrétting

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.