857
632 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2025
Hamrahlíð 35
69.900.000 kr.
F2031543
62.500.000 kr.
40.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Hamrahlíð 35, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 2. febrúar 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Um er að ræða mikið endurnýjaða og bjarta íbúð á jarðhæð á þessum eftirsótta stað í Hlíðunum.
Eignin skiptist í anddyri, barnaherbergi, rúmgott hol, eldhús með góðu vinnuplássi, hjónaherbergi, stofu, geymslu og sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt. Gengið er inn í barnaherbergi frá forstofu.
Barnaherbergi: Parket á gólfi
Hol: Parket á gólfi. Mjög rúmgott. Nýtt sem tölvuaðstaða í dag.
Eldhús: Stór og smekkleg innrétting. Mjög góð vinnuaðstaða. Flísar á gólfi. Gengið út í garð sem snýr til suðurs frá eldhúsi.
Stofa: Björt og rúmgóð. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað 2019. Innrétting með corian stein og handlaug er innfelld í steininn. Speglaskápur. Upphengt salerni. Baðkar með sturtu og sturtugler. Flísalegt í hólf og gólf. Falleg innfelld lýsing. Hiti í gólfi.
Geymsla: Steypt gólf. Skilur að íbúð og þvottahús.
Þvottahús: Sameiginlegt rúmgott þvottahús á jarðhæð. Gengið er beint úr íbúð inn í þvottahús. Steypt gólf.
Frábær eign á góðum stað þar sem stutt er í leikskólann Björtuhlíð, Hlíðaskóla og Menntaskólann við Hamrahlíð. Þá er stutt í Kringluna og alla helstu þjónustu. Næg bílastæði eru við þetta hús. Hiti er í göngustígnum að útidyrahurð.
Framkvæmdir síðustu ára:
Baðherbergi tekið í gegn 2019. Verk unnið af fagaðila.
Skólplagnir voru fóðraðar og hreinsaðar 2015-2017.
Húsið var múrviðgert af fagaðilum 2021.
Húsið og grindverk málað af fagaðilum 2021.
Eignin Hamrahlíð 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-1543, birt stærð 84.2 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866 1763 eða á dagrun@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
