Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
92
77 Skoðendur
Skráð 31. jan. 2025
fjölbýlishús
Naustavör 9
200 Kópavogur
83.900.000 kr.
980.140 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503624
Fasteignamat
81.050.000 kr.
Brunabótamat
52.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
85,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Vönduð 85,6 m2 íbúð á 1. hæð með 25,5 m2 verönd við Naustavör 9 í Kópavogi. Húsið er byggt árið 2019 af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars, sérsmíðaðar innréttingar frá Brúnás og góð tæki.
**** Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings ****
Skipulag: Anddyri, eldhús, stofa, verönd, hjónaherbergi með fataherbergi inn af, baðherbergi, þvottahús, geymsla.
Nánar: Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar er skápur fyrir yfirhafnir. Inn af anddyrinu er þvottahús með flísum á gólfi, hólf fyrir þvottavél og þurrkara undir borðplötu, hvít innrétting með skápum ofan og neðan borðplötu, borðlýsing og skolvaskur. Hiti er í gólfum íbúðarinnar, parket er á alrými og svefnherbergi en flísar á votrýmum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í rúmgóðu alrými, frá stofu er gengið út á 25,5 m2 verönd með skjólveggjum. Eldhúsinnrétting með skápum ofan og neðan borðplötu með hvítum og svartbæsuðum framhliðum, borðlýsing í efri skápum, eyja með setusvæði, spanhelluborð, háfur með kolasíu og lýsingu, innbyggð uppþvottavél, ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi inn af. Baðherbergið er flísalagt hólf í gólf, "Walk in" sturta með glerþili, hvít innrétting með skúffum neðan handlaugar og skáp til hliðar við stórann spegill með lýsingu fyrir ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa og handklæðaofn.
Annað: Íbúðin er sem ný og henni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð hússins með tengimöguleika fyrir raftengi, einnig geymsla merkt 0015 7,8 m2 staðsett í sameign hússins, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
**** Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings ****
Skipulag: Anddyri, eldhús, stofa, verönd, hjónaherbergi með fataherbergi inn af, baðherbergi, þvottahús, geymsla.
Nánar: Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar er skápur fyrir yfirhafnir. Inn af anddyrinu er þvottahús með flísum á gólfi, hólf fyrir þvottavél og þurrkara undir borðplötu, hvít innrétting með skápum ofan og neðan borðplötu, borðlýsing og skolvaskur. Hiti er í gólfum íbúðarinnar, parket er á alrými og svefnherbergi en flísar á votrýmum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í rúmgóðu alrými, frá stofu er gengið út á 25,5 m2 verönd með skjólveggjum. Eldhúsinnrétting með skápum ofan og neðan borðplötu með hvítum og svartbæsuðum framhliðum, borðlýsing í efri skápum, eyja með setusvæði, spanhelluborð, háfur með kolasíu og lýsingu, innbyggð uppþvottavél, ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi inn af. Baðherbergið er flísalagt hólf í gólf, "Walk in" sturta með glerþili, hvít innrétting með skúffum neðan handlaugar og skáp til hliðar við stórann spegill með lýsingu fyrir ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa og handklæðaofn.
Annað: Íbúðin er sem ný og henni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð hússins með tengimöguleika fyrir raftengi, einnig geymsla merkt 0015 7,8 m2 staðsett í sameign hússins, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. des. 2019
35.550.000 kr.
44.500.000 kr.
85.6 m²
519.860 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
