Hólmgarður 60, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

Hólmgarður 60

108 Reykjavík

84.900.000 kr.

769.719 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2035367

Fasteignamat

72.800.000 kr.

Brunabótamat

52.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1951

110,3 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Nýtt á skrá! Hólmgarður 60 Reykjavík.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir fallega og vel staðsetta 5 herbergja efri hæð og ris með sérinngangi við Hólmgarð 60 í Reykjavík. Um er að ræða frábæra fjölskyldueign með fjórum svefnherbergjum á barnvænum stað í rólegri lokaðri götu við Hólmgarð. Góð afgirt viðarverönd fylgir eigninni á lóðinni ásamt geymsluskúr. Svalir til suðurs með fallegu útsýni úr risi.

Hæðin er vel skipulögð með rúmgóðri stofu, hjónaherbergi, eldhúsi, holi og baðherbergi. Í risi eru þrjú svefnherbergi, snyrting inn af einu svefnherbergi og svalir.

Lóðin er 358,0 fermetrar að stærð, snyrtileg og gróin. Tyrfður garður með tjárgróðri. Afgirt viðarverönd í garði sem fylgir eigninni ásamt geymsluskúr.

Nánari lýsing:
Hæðin: Sérinngangur.
Forstofa/stigi: Með harðparketi á gólfi og teppi á stiga.
Hol: Með parketi á gólfi. Gengið inn í öll rými aðalhæðar frá holi og stigi upp í rishæð.
Eldhús: Með parketi á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa. Gluggar til norðurs og vesturs. Bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Borðkrókur.
Stofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi og gluggum til suðurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask, upphengt salerni og opnanlegur gluggi til vesturs.

Rishæð:
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi IV: Með harðparketi á gólfi og glugga til suðurs. Útg. á svalir og innangengt á salerni.
Svalir: Snúa til suðurs inn í bakgarð hússins. Fallegt útsýni.
Salerni: Er staðsett inn af svefnherbergi IV.

Þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð hússins. Skiptist milli tveggja íbúða. Tengi fyrir þvottavélar og þurrkara. Einnig geymslupláss sem skiptist milli íbúða.

Um er að ræða frábæra fjölskyldueign í þessu vinsæla hverfi í Gerðunum. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Stutt í fallegar hjóla- og gönguleiðir við Fossvogsdalinn.

Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672