Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
62
53 Skoðendur
Skráð 5. feb. 2025
fjölbýlishús
Sogavegur 54
108 Reykjavík
139.000.000 kr.
606.987 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2034442
Fasteignamat
121.550.000 kr.
Brunabótamat
92.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1955
229 m²
9 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Betri Stofan og Jason fasteignasali, sími 775-1515 kynnir til sölu: Sogavegur 54, 229 fermetra hús á 3 hæðum að meðtöldum 31,7 fermetra bílskúr.
Rúmgott tengi einbýlishús innst í botnlanga. Opið svæði er við lóðarmörk og liggur Grundargerðið hinu megin við garðinn. Stutt í alla þjónustu og skóla.
Eignin skiptist í aðalhæð; gestasnyrting, eldhús, nokkrar stofur. Efri hæð; 3 svefnherbergi, yfirbyggðar svalir, geymsla, baðherbergi og geymsluloft. Kjallari; sérinngangur, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús. Bílskúrinn er rúmgóður og skráður 31,7 fermetra. Hurð er á hlið til að ganga inn. Sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.
Garðurinn er nokkuð opinn og eins og hiti er í plani.
Sjón er sögu ríkari. Bókið skoðun hjá Jasoni í síma 775 1515 eða í netfangið jason@betristofan.is
Nánari lýsing. Undanfarin 56 ár hafa sömu aðilar átt húsið. Hér kemur upptalning á ýmsu:
1968 Sogavegur keyptur
1976 (ca) skipt um alla glugga, (Það er kominn tími á að endurnýja aftur)
1982 Byggt við stofuna ( í gólfi í kjallara á samsetningu viðbyggingar við hús myndast rakablettur ef sett er eitthvað yfir gólfið)
1990 Ný rafmagnstafla
1991 Botnlangi malbikaður
1996 Ofnalagnir endurnýjaðar fyrir 1. og 2. hæð, lagt í kopar utan á veggi og er komin tími á að endurnýja aftur. Ofnlagnir í kjallara er í stálrörum og ætti að vera í lagi
1998 Skipt um um járn á þaki
2000 Þak málað
2002 Stétt endurnýjuð og settur hiti í bílastæði
2005 Byggt yfir svalir
Stutt í þjónustu sem eru í göngufæri s.s. Skeifan og Austurver. Stutt í leik- grunn- og framhaldsskóla.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Rúmgott tengi einbýlishús innst í botnlanga. Opið svæði er við lóðarmörk og liggur Grundargerðið hinu megin við garðinn. Stutt í alla þjónustu og skóla.
Eignin skiptist í aðalhæð; gestasnyrting, eldhús, nokkrar stofur. Efri hæð; 3 svefnherbergi, yfirbyggðar svalir, geymsla, baðherbergi og geymsluloft. Kjallari; sérinngangur, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús. Bílskúrinn er rúmgóður og skráður 31,7 fermetra. Hurð er á hlið til að ganga inn. Sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.
Garðurinn er nokkuð opinn og eins og hiti er í plani.
Sjón er sögu ríkari. Bókið skoðun hjá Jasoni í síma 775 1515 eða í netfangið jason@betristofan.is
Nánari lýsing. Undanfarin 56 ár hafa sömu aðilar átt húsið. Hér kemur upptalning á ýmsu:
1968 Sogavegur keyptur
1976 (ca) skipt um alla glugga, (Það er kominn tími á að endurnýja aftur)
1982 Byggt við stofuna ( í gólfi í kjallara á samsetningu viðbyggingar við hús myndast rakablettur ef sett er eitthvað yfir gólfið)
1990 Ný rafmagnstafla
1991 Botnlangi malbikaður
1996 Ofnalagnir endurnýjaðar fyrir 1. og 2. hæð, lagt í kopar utan á veggi og er komin tími á að endurnýja aftur. Ofnlagnir í kjallara er í stálrörum og ætti að vera í lagi
1998 Skipt um um járn á þaki
2000 Þak málað
2002 Stétt endurnýjuð og settur hiti í bílastæði
2005 Byggt yfir svalir
Stutt í þjónustu sem eru í göngufæri s.s. Skeifan og Austurver. Stutt í leik- grunn- og framhaldsskóla.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
