142
129 Skoðendur
Skráð 12. feb. 2025
Skallagrímsgata 1
60.900.000 kr.
F2111671
50.700.000 kr.
75.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** SKALLAGRÍMSGATA 1 - BORGARNESI *** Neðri sérhæð (149.1 m²).
Forstofa (flísar, skápar).
Salerni (flísar. flísar á vegg).
4 rúmgóð svefnherbergi (parket, tvö með skápum)
Eldhús (parket, grá innrétting, helluborð, ofn, uppþvottavél).
Stofa/borðstofa (parket)
Sjónvarpsrými í opnu rými (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta í gólf, upphengt wc, innrétting).
Gangur með opnu gluggalausu rými. Af ganginum er gengt inn í hitakompu og þvottahús, skrifstofu, geymslu og flísalagt baðherbergi.
Annað: Kerfisloft er yfir hluta af íbúðinni. Fljótandi parket yfir íbúðina. Skólp/frárennsli var endurnyjað 1996, lagt plast allt nýtt í plötu fyrir steypu og lagt nýtt út í brunn.
Köld útigeymsla við stiga á efri hæð. Garðblettur til sérafnota fylgi íbúðinni að framanverðu, til móts við skallagrímsgarð.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
