Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
127
104 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2025
fjölbýlishús
Tryggvagata 14
800 Selfoss
57.900.000 kr.
442.322 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2187464
Fasteignamat
49.750.000 kr.
Brunabótamat
63.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
130,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Heimaland fasteignasala kynnir, Tryggvagata 14 800 Selfoss.
Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi, við miðbæ Selfoss.
Húsið er steypt, klætt að utan með Steni-klæðningu og bárujárn er á þaki.
Íbúðin er skráð 130,9fm í heildina en íbúðin sjálf er 104,1fm og kjallari og stigahús samtals 26,8fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, stofu, borðstofu og eldhús.
Inngangurinn er teppalagður og stiginn upp í íbúð. Parket er á gólfi á gangi, borðstofu og stofu, í stofu er útgengt á svalir sem snúa til suðurs. Eldhúsið er parketlagt og þar er ágætis innrétting með fínu skápaplássi. Svefnherbergin eru öll parketlögð og er fínn skápur í hjónaherbergi, þar er einnig útgengt út á svalir sem snúa til suðurs. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir, þar er baðkar, upphengt salerni og innrétting. Flísar eru á gólfi í geymslu og þar er hægt að vera með þvottavél.
Í kjallara eru 2 geymslur sem fylgja íbúðinni, en önnur þeirra er parketlögð með glugga og innaf því er salerni. Mögulegt er að nýta þá geymslu sem fjórða svefnherbergið eða rými til útleigu.
Íbúðinni fylgir góður sólpallur í séreign. Lóðin er gróin og mulningur er í innkeyrslu.
Staðsetning er mjög góð og er göngufæri í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi, við miðbæ Selfoss.
Húsið er steypt, klætt að utan með Steni-klæðningu og bárujárn er á þaki.
Íbúðin er skráð 130,9fm í heildina en íbúðin sjálf er 104,1fm og kjallari og stigahús samtals 26,8fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, stofu, borðstofu og eldhús.
Inngangurinn er teppalagður og stiginn upp í íbúð. Parket er á gólfi á gangi, borðstofu og stofu, í stofu er útgengt á svalir sem snúa til suðurs. Eldhúsið er parketlagt og þar er ágætis innrétting með fínu skápaplássi. Svefnherbergin eru öll parketlögð og er fínn skápur í hjónaherbergi, þar er einnig útgengt út á svalir sem snúa til suðurs. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir, þar er baðkar, upphengt salerni og innrétting. Flísar eru á gólfi í geymslu og þar er hægt að vera með þvottavél.
Í kjallara eru 2 geymslur sem fylgja íbúðinni, en önnur þeirra er parketlögð með glugga og innaf því er salerni. Mögulegt er að nýta þá geymslu sem fjórða svefnherbergið eða rými til útleigu.
Íbúðinni fylgir góður sólpallur í séreign. Lóðin er gróin og mulningur er í innkeyrslu.
Staðsetning er mjög góð og er göngufæri í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. nóv. 2022
32.000.000 kr.
49.500.000 kr.
130.9 m²
378.151 kr.
9. mar. 2015
15.000.000 kr.
15.000.000 kr.
126 m²
119.048 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
