.jpg)
111
104 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2025
Nónhamar 2
59.900.000 kr.
F2517636
52.050.000 kr.
41.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Einstaklega vel skipulögð og rúmgóð 2ja herbergja endaíbúð á jarðhæð með góðum sólpalli í nýlegu lyftuhúsi við Nónhamar 2 í Hafnarfirði. Geymsla með glugga er innan íbúðar. Mjög gott aðgengi er að húsinu. Gott leiksvæði á lóðinni.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 65,8 fm. og er geymsla innan íbúðar.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi út á rúmgóðan sólpall.
Eldhús er opið við stofu. Eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél, innbyggður ísskápur með frysti, Span helluborð í eyju, ofn, örbylgjuofn og parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi er með innangengri sturtu, upphengt salerni, innrétting við vask, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla er innan íbúðar með glugga og opnalegu fagi. (mögulega hægt að nýta sem barnaherbergi)
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Byggingaraðili er traustur verktaki til fjölda ára: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf. (www.bygg.is)
Allsr nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
