Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sjöfn Hilmarsdóttir
Fanney Dögg Jensen
46
44 Skoðendur
Skráð 6. mar. 2025
fjölbýlishús
Asparskógar 18 - íbúð 203
300 Akranes
104.900.000 kr.
809.414 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519867
Fasteignamat
54.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
129,6 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Björt og vel skipulögð fjögurra herbergja, 129.6 fm. horníbúð á 2. hæð. ásamt stæði í bílageymslu og sérgeymslu. Svalir í suður/austur.
Bókaðu skoðun í síma 691-4591 eða netfangið sjofn@kjolfestaeignir.is
Kjölfestaeignir fasteignasala og Ferrum Fasteignir kynna: Íbúð 203, Asparskógum 18, 300 Akranesi. Asparskógar 18 - fjölbýlishús með tveimur stigahúsum með lyftu og bílastæðahúsi. Húsið er á tveimur til fimm hæðum með 40 íbúðum. Íbúð 203 er vel skipulögð fjögurra herbergja
horníbúð á 2.hæð með sér inngangi, sérgeymslu, sérmerktu bílastæði í bílastæðahúsi. Íbúðin er 129.6 fm., og skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi, annað með þvottarými, hitt inn af svefnherbergi. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Nánari lýsing:
Forstofa: Þrefaldur fataskápur. Flísar á gólfi.
Eldhús: er með hvítri vandaðri Nobilia innréttingu frá GKS með brúnni borðplötu. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, spanhelluborð, innbyggður kæliskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. Vifta er frá Elica. Blöndunartækin eru frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á svalir í sem snúa í suð/austur Harðparket á gólfi
Svefnherbergi I: Tvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Tvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi III: Stór fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi. Baðherbergi inn af herbergi með handlaug, slaerni og sturtu. Flísar á veggjum og gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með brúnni borðplötu, handlaug, speglaskápur, upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturtu og handklæðaofn. Blöndunartækin eru frá Tengi. Flísar á veggjum og gólfi.
Sérgeymsla: Sérgeymsla í kjallara, 6,5 fm.
Séerafnotasvæði: Útiljós. Vatnsvarinn tengill.
Bílastæðahús: Bílageymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Sjálfvirkur hurðaropnari, ein fjarstýring fylgir hverri eign. Innangengt er í bílageymslu úr stigagöngum.
Sameign: Á jarðhæðinni er hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni. Bílastæði nr B-10
Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúð skilast fullbúin að innan, með öllum gólfefnum.
Sjá nánar um Asparskóga 18: https://asparskogar.is/
Nánari upplýsingar veita
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali
Sími: 690-3000
Netfang heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Sími: 691-4591
Netfang: sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunarskylda kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kjölfesta fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Bókaðu skoðun í síma 691-4591 eða netfangið sjofn@kjolfestaeignir.is
Kjölfestaeignir fasteignasala og Ferrum Fasteignir kynna: Íbúð 203, Asparskógum 18, 300 Akranesi. Asparskógar 18 - fjölbýlishús með tveimur stigahúsum með lyftu og bílastæðahúsi. Húsið er á tveimur til fimm hæðum með 40 íbúðum. Íbúð 203 er vel skipulögð fjögurra herbergja
horníbúð á 2.hæð með sér inngangi, sérgeymslu, sérmerktu bílastæði í bílastæðahúsi. Íbúðin er 129.6 fm., og skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi, annað með þvottarými, hitt inn af svefnherbergi. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Nánari lýsing:
Forstofa: Þrefaldur fataskápur. Flísar á gólfi.
Eldhús: er með hvítri vandaðri Nobilia innréttingu frá GKS með brúnni borðplötu. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, spanhelluborð, innbyggður kæliskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. Vifta er frá Elica. Blöndunartækin eru frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á svalir í sem snúa í suð/austur Harðparket á gólfi
Svefnherbergi I: Tvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Tvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi III: Stór fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi. Baðherbergi inn af herbergi með handlaug, slaerni og sturtu. Flísar á veggjum og gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með brúnni borðplötu, handlaug, speglaskápur, upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturtu og handklæðaofn. Blöndunartækin eru frá Tengi. Flísar á veggjum og gólfi.
Sérgeymsla: Sérgeymsla í kjallara, 6,5 fm.
Séerafnotasvæði: Útiljós. Vatnsvarinn tengill.
Bílastæðahús: Bílageymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Sjálfvirkur hurðaropnari, ein fjarstýring fylgir hverri eign. Innangengt er í bílageymslu úr stigagöngum.
Sameign: Á jarðhæðinni er hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni. Bílastæði nr B-10
Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúð skilast fullbúin að innan, með öllum gólfefnum.
Sjá nánar um Asparskóga 18: https://asparskogar.is/
Nánari upplýsingar veita
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali
Sími: 690-3000
Netfang heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Sími: 691-4591
Netfang: sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunarskylda kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kjölfesta fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Borgarbraut 61, 310 Borgarnes
Allar myndir
