Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
374
271 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2025
fjölbýlishús
Engjaþing 15
203 Kópavogur
112.000.000 kr.
627.451 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2302190
Fasteignamat
97.100.000 kr.
Brunabótamat
78.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
178,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Glæsileg 4ra herbergja efri sérhæð með miklu útsýni og rúmgóðum bílskúr. Hátt er til lofts í stofu og eldhúsi. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar. Tvennar svalir. Þvottahús innan íbúðar. Bílskúrinn er í dag nýttur sem stúdíó-íbúð sem er í útleigu.
Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðin 119,9 fm, sérgeymsla í bílskúr 18,4 fm og bílskúrinn 40,2 fm. Samtals er eigin því skráð 178,5 fm.
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp. Hol með parketi á gólfi. Stofa með parketi á gólfi, halogenlýsingu, gluggum til austurs og hurð út á rúmgóðar austur svalir. Opið eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu með nýlegri borðplötu, borðkrók og gluggum á tvo vegu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, innréttingu, baðkari, sturtuklefa, handklæðaofni og upphengdu salerni. Þvottahús með flísum á gólfi, vinnuborði, hillum og skolvaski. Herbergi með parketi á gólfi og skápum. Herbergi með parketi á gólfi og skápum. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, klæðaskápum og hurð út á norðvestur svalir.
Allt parket á gólfum er fallegt harðparket.
Bílskúrinn er með rafmagni, hita, rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð, gönguhurð og glugga. Í bílskúrnum er búið að innrétta stúdíó-íbúð með baðherbergi með sturtu ásamt opnu eldhúsi. Mögulegt er því að nota bílskúrinn sem íbúðar- eða starfsaðstöðu.
Sérgeymsla er innst í bílskúrnum og er hún nokkru minni er segir í opinberum skráningum og bílskúrinn því stærri sem því nemur.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson , í síma 8939929, tölvupóstur pall@betristofan.is.
Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðin 119,9 fm, sérgeymsla í bílskúr 18,4 fm og bílskúrinn 40,2 fm. Samtals er eigin því skráð 178,5 fm.
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp. Hol með parketi á gólfi. Stofa með parketi á gólfi, halogenlýsingu, gluggum til austurs og hurð út á rúmgóðar austur svalir. Opið eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu með nýlegri borðplötu, borðkrók og gluggum á tvo vegu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, innréttingu, baðkari, sturtuklefa, handklæðaofni og upphengdu salerni. Þvottahús með flísum á gólfi, vinnuborði, hillum og skolvaski. Herbergi með parketi á gólfi og skápum. Herbergi með parketi á gólfi og skápum. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, klæðaskápum og hurð út á norðvestur svalir.
Allt parket á gólfum er fallegt harðparket.
Bílskúrinn er með rafmagni, hita, rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð, gönguhurð og glugga. Í bílskúrnum er búið að innrétta stúdíó-íbúð með baðherbergi með sturtu ásamt opnu eldhúsi. Mögulegt er því að nota bílskúrinn sem íbúðar- eða starfsaðstöðu.
Sérgeymsla er innst í bílskúrnum og er hún nokkru minni er segir í opinberum skráningum og bílskúrinn því stærri sem því nemur.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson , í síma 8939929, tölvupóstur pall@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. jún. 2020
97.700.000 kr.
69.500.000 kr.
30302 m²
2.294 kr.
2. júl. 2010
24.450.000 kr.
26.900.000 kr.
178.5 m²
150.700 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
