.png)
2578
1876 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2025
Laxatunga 140
107.900.000 kr.
F2315350
88.550.000 kr.
66.130.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 126,5 m2 raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Laxatungu 140 í Mosfellsbæ. Birt stærð eignarinnar er 126,5 m2, þar af raðhús 102,2 m2 og bílskúr 24,3 m2. Húsið skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr. Geymsluloft er yfir baðherbergi. Mikil lofthæð er í húsinu. Vinsæl staðsetning, stutt frá leikskóla, útivistarsvæðum gönguleiðum. Skóli, verslun og öll helsta þjónusta aðeins í nokkra mínútna akstursfjarlægð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Innangengt er í bílskúr úr forstofu.
Stofa/borðstofa er með flísum á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd í suðvesturátt
Eldhús er með flísum á gólfi og hallegri fallegri innréttingu. Í innréttingu er gashelluborð, ofn, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út á hellulagaða verönd og bakgarð.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með dökkri innréttingu. Á baði er baðkar með sturtu aðstöðu, handklæðaofn, handlaug og vegghengt salerni. Geymsluloft er yfir baðherberginu.
Hjónaherbergi er rúmgott og með harðparket á gólfi. Innaf herbergi er fataherbergi.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með harðparket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er rúmgott með harðparket á gólfi og fataskáp.
Bílskúr er skráður 24,3. Búið er að setja upp gott geymsluloft. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inní bílskúr.
Verð kr. 107.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
