Furugrund 56, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Samúelsson

Andri Sigurðsson

Þórey Ólafsdóttir

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

MYNDIR

DEILA

234

192 Skoðendur

Skráð 10. mar. 2025

fjölbýlishús

Furugrund 56

200 Kópavogur

81.900.000 kr.

746.582 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2060797

Fasteignamat

65.850.000 kr.

Brunabótamat

50.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1974

109,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja (þar af eitt íbúðarherbergi í kjallara) endaíbúð á 3. hæð í 9 íbúða húsi með fallegu útsýni til vesturs. Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi í Kópavoginum. Skipting eignar skv. HMS: íbúð á hæð 87,8 fm ásamt 21,9 fm herbergi í kjallara sem er tilvalið til útleigu eða fyrir unglinginn. Að auki fylgir eigninni sérgeymsla með hillum í sameign sem er ekki skráð í birtri stærð eignar. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan fyrir um fjórum árum síðan og þá voru einnig gluggar og gler endurnýjaðir á vesturhliðinni. Fyrir fimm árum síðan var stigagangurinn endurnýjaður, teppi endurnýjuð ásamt því allar útidyrahurðir voru endurnýjaðar (eldvarnarhurðir). Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings og íbúðarherbergið 15. apríl 25.

Nánari lýsing eignar íbúðar: Komið er inn í hol / gang með fataskáp og fatahengi. Á vinstri hönd við inngang er þvottahús með skolvaski og glugga. Flísalagt baðherbergi með baðkari, gluggi. Tvö svefnherbergi og eru þau bæði með fataskáp. Gluggar á tvo vegu í hjónaherbergi. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á svalir með fallegu útsýni. Eldhús með snyrtilegri hvítri eldri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur við enda eldhúss. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum fyrir utan eldhúsið en þar er dúkur á gólfi.

Nánari lýsing íbúðarherbergis í kjallara: Herbergið skiptist í svefnkrók, opið rými og eldhúskrók. Herbergið hefur einnig aðgang að sameiginlegu baðherbergi með glugga og þar er einnig sturta.

Íbúðarherberginu fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.

Góð staðsetning, stutt í Fossvogsdal, hjóla- og göngustígar í Nauthólsvík, Elliðarárdal. Leikskólar og skólar í næsta nágrenni. Í Fossvoginum má finna frisbígolfvöll, blakvelli, fótboltavelli, leiksvæði og íþróttahús.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram

Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat