Holtsflöt stæði í bílg 4 , 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

42 Skoðendur

Skráð 13. mar. 2025

fjölbýlishús

Holtsflöt stæði í bílg 4

300 Akranes

59.500.000 kr.

539.438 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2285903

Fasteignamat

58.900.000 kr.

Brunabótamat

66.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

110,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

***HOLTSFLÖT 4 - AKRANESI*** LAUS STRAX
Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Fallega 3ja herb. 110.4fm íbúð á 5.hæð í góðu fjölbýli með lyftu og stæði í bílgeymslu.
** Lyklar á skrifstofu **
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu með dyrum út á suð/vestur svalir. Hjónaherbergi og barnaherbergi. Baðherbergi. Þvottaherbergi innan íbúðar. Góð sérgeymsla og hjólageymsla á jarðhæð.
Staðsett stutt frá verslun og leikskóla.

Lýsing eignar:
Forstofa: flísar á gólfi með góðum fataskáp.
Eldhús: parket á gólfi með ljósri eikarinnréttingu
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi: Rúmgott barnaherbergi með fataskáp.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með innréttingu og skáp.Baðkar með sturtu, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Stofa/borðstofa: Góð stofa/borðstofa með parketi á gólfum. Dyr út á stórar suð/vestur svalir
Þvottahús: Innan íbúðar, borð, flísar á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla í kjallara, málað gólf.
Einnig er hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Stæði í bílgeymslu.

Allar innréttingar, fataskápar og innihurðir eru úr ljósri eik.
Teppi á stigahúsi hafa verið endurnýjuð. Sameiginleg flísalögð forstofa. Sameiginleg hjólageymsla í kjallara. Lyfta. Malbikað bílastæði. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Glerskilrúm á inngöngusvölum.

Um er að ræða snyrtilega og góða eign í góðu fjölbýli á góðum stað, miðsvæðis á Akranesi.

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.