1024
835 Skoðendur
Skráð 14. mar. 2025
HULDUHLÍÐ 32
79.900.000 kr.
F2238239
68.600.000 kr.
44.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýli í grónu, fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbæ. Stutt er í leikskóla, Lágafellsskóla og Lágafellslaug.
Eignin skiptist í íbúð, 88,8 m² að stærð og geymslu í 5,6 m² að stærð, samtals 93 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, gangur, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Útigeymsla. Geymsluloft er yfir allri íbúðinni.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 483 5800 |
Nánari lýsing:
Anddyri, tvöfaldur fataskápur með rennihurðum, rafmagnstafla.
Alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er frá stofu á suðursvalir.
Eldhús, ofn í vinnuhæð, helluborð, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar, lúga er á gangi uppá loft.
Þrjú svefnherbergi
Hjónaherbergi, sexfaldur fataskápur.
Barnaherbergi eru tvö, einfaldur fataskápur í báðum herbergjum.
Baðherbergi, upphengt salerni, baðkar með sturtugleri, vaskinnrétting, speglaskápur og handklæðaofn.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi, innrétting með hækkun fyrir tvær vélar.
Sér geymsla er við hlið íbúðar, 5.6 m² að stærð, gengið inn frá svölum framan við íbúð. Einnig er geymslurými á háalofti.
Gólfefni: Flæðandi vínylparket frá Birgisson er á alrými, gangi og svefnherbergjum. Flísar á forstofu og baðherbergi.
Hulduhlíð 32-34 er tveggja hæða fjölbýlishús með fjórum íbúðum. Húsið er byggt árið 1998, steypt og klætt að utan. Hurðir og gluggar, handrið og svalir eru einnig timbur.
Lóð er sameiginleg 1086,2 m² leigulóð frá Mosfellsbæ.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer F2238239.
Stærð: Íbúð 88.8 m². Geymsla 5.6 m² Samtals 93.0 m².
Brunabótamat: 44.700.000 kr.
Fasteignamat: 68.600.000 kr
Byggingarár: 1998.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
