Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
23
19 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2025
fjölbýlishús
Hádegisskarð 2
221 Hafnarfjörður
67.900.000 kr.
765.502 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512814
Fasteignamat
64.150.000 kr.
Brunabótamat
52.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
88,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í 10 íbúða nýlegu fjölbýlishúsi (2020). Íbúðin er 88,7 fermetrar með geymslu (5,7fm) og er vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin snýr í hásuður og er í mínútu göngufjarlægð frá skóla og leikskóla.
### Suð-vestur svalir.
### Efsta hæð.
### Fallegt, bjart og rúmgott alrými.
### Eldhús með eyju.
### Rúmgóð svefnherbergi
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymsla. Auk þess eru fínar suð-vestur svalir.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum,
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, góð sturta og handklæðaofn. þvottaaðstaða er inn af baðherberginu sem nýtist vel.
Barnaherbergið rúmgott með fatasápum.
Falleg stofa og borðstofa með stórum gluggum, utangengt þaðan á suð-vestur svalir.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka,innbyggðri uppþvottavél frá Siemens, eldhúseyju og máluðu gleri fyrir aftan vask. Span helluborð og ofn eru frá Electrolux
Harðparket er á gólfum og votrými eru flísalögð
Um er að ræða sérlega rúmgóða þriggja herbergja íbúð sem er einstaklega vel skipulögð.
Falleg eign í nýlegu hverfi þar sem stutt í skóla og leikskóla. Margar skemmtilegar gönguleiðir í kringum svæðið og má þar nefna Hvaleyrarvatn.
Hleðslustöðvar hafa verið uppsettar á bílastæði.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignsali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og er ein af ein elst starfandi fasteignasölu á Íslandi.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
### Suð-vestur svalir.
### Efsta hæð.
### Fallegt, bjart og rúmgott alrými.
### Eldhús með eyju.
### Rúmgóð svefnherbergi
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymsla. Auk þess eru fínar suð-vestur svalir.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum,
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, góð sturta og handklæðaofn. þvottaaðstaða er inn af baðherberginu sem nýtist vel.
Barnaherbergið rúmgott með fatasápum.
Falleg stofa og borðstofa með stórum gluggum, utangengt þaðan á suð-vestur svalir.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka,innbyggðri uppþvottavél frá Siemens, eldhúseyju og máluðu gleri fyrir aftan vask. Span helluborð og ofn eru frá Electrolux
Harðparket er á gólfum og votrými eru flísalögð
Um er að ræða sérlega rúmgóða þriggja herbergja íbúð sem er einstaklega vel skipulögð.
Falleg eign í nýlegu hverfi þar sem stutt í skóla og leikskóla. Margar skemmtilegar gönguleiðir í kringum svæðið og má þar nefna Hvaleyrarvatn.
Hleðslustöðvar hafa verið uppsettar á bílastæði.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignsali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og er ein af ein elst starfandi fasteignasölu á Íslandi.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. maí. 2021
18.850.000 kr.
54.600.000 kr.
88.7 m²
615.558 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
