Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
489
383 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2025
fjölbýlishús
Þrastarhöfði 3 íbúð 207
270 Mosfellsbær
82.900.000 kr.
769.017 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2283244
Fasteignamat
77.000.000 kr.
Brunabótamat
59.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
107,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Þrastarhöfði 3 íbúð 207 - Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð með bílastæði í kjallara á frábærum stað í Mosfellsbæ - stærð 107.8 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi og sér geymslu í sameign.
Forstofan er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með harðparketi á gólfi, þar er rúmgóð L-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er í opnu rými með eldhúsi, þar er harðparket á gólfi og gengið út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, viðarlitaðri innréttingu, vegghengdu wc, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahúsið með flísum á gólfi og fínu hilluplássi.
Sér geymsla í kjallara skráð 7,6 m² að stærð sem og sameiginleg hjólageymsla.
Annað:
- Allir skápar og innréttingar frá Brunás
- Sér stæði í bílageymslu með hleðslustöð
- Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallara
- Nýtt harðparket úr Birgisson lagt á íbúðina 2024
- Nýjar inni hurðar, skipt um 2024
- Allt málað að innan 2024
- Mjög góð staðsettning, stutt í leik- og grunnskóla sem og íþróttamiðstöð
- Svala inngangur, hægt að koma fyrir borði og stólum þar
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Þrastarhöfði 3 íbúð 207 - Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð með bílastæði í kjallara á frábærum stað í Mosfellsbæ - stærð 107.8 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi og sér geymslu í sameign.
Forstofan er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með harðparketi á gólfi, þar er rúmgóð L-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er í opnu rými með eldhúsi, þar er harðparket á gólfi og gengið út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, viðarlitaðri innréttingu, vegghengdu wc, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahúsið með flísum á gólfi og fínu hilluplássi.
Sér geymsla í kjallara skráð 7,6 m² að stærð sem og sameiginleg hjólageymsla.
Annað:
- Allir skápar og innréttingar frá Brunás
- Sér stæði í bílageymslu með hleðslustöð
- Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallara
- Nýtt harðparket úr Birgisson lagt á íbúðina 2024
- Nýjar inni hurðar, skipt um 2024
- Allt málað að innan 2024
- Mjög góð staðsettning, stutt í leik- og grunnskóla sem og íþróttamiðstöð
- Svala inngangur, hægt að koma fyrir borði og stólum þar
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. júl. 2024
77.400.000 kr.
79.900.000 kr.
10207 m²
7.828 kr.
4. apr. 2007
23.100.000 kr.
28.500.000 kr.
107.8 m²
264.378 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
