62
56 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2025
Grensásvegur 1d
86.400.000 kr.
F2514324
68.400.000 kr.
55.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bókið einkaskoðun, sýni með stuttum fyrirvara. Hafið samband við Finnboga Hilmarsson fasteignasala, finnbogi@heimili.is, 895-1098.
Komið er inn á flísalagða forstofu með góðum fataskáp. Stórt bjart opið parketlagt rými sem er eldhús, stofa og borðstofa. Eldhús með vönduðum Bosch tækjum og góðri eyju, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf frá Eico. Innréttingin er sérsmíðuð og kemur frá Iwa. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og aukinni lofthæð, útgengt út á rúmgóðar austur svalir með fallegu útsýni allt til Bláfjalla. Rúmgott parketlagt herbergi með fataskáp. Stórt parketlagt hjónaherbergi með fataskáp/fataherbergi. Stórt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Í sameign eru hjólageymslur og sérgeymsla íbúðarinnar, merkt 00-11.
Húsið er vandað klætt að utan með áli og því viðhaldslétt. Í íbúðinni er gólfhiti í öllum rýmum. Í húsinu eru tveir stigagangar og tvær lyftur. Í bílakjallara undir húsinu eru stæði til útleigu til lengri eða skemmri tíma í gegnum Parka.
Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson fasteignasali, finnbogi@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
