Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1630
1262 Skoðendur
Skráð 26. mar. 2025
fjölbýlishús
Hæðargarður 28
108 Reykjavík
59.900.000 kr.
958.400 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035168
Fasteignamat
52.250.000 kr.
Brunabótamat
32.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1951
62,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Erling Proppé lgf. kynnir fallega tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngang í tvíbýlishúsi við Hæðargarð.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Eignin: skiptist í forstofu, miðrými, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og stofu.
Forstofa: Er flísalögð með fatahengi
Eldhús: Er með fallegri hvítri innréttingu og tveimur gluggum.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf með vegghengdu salerni, góðri innéttingu, walk in sturtu og glugga.
Herbergi: Er mjög rúmgott með góðum skápum.
Stofa: Er mjög rúmgóð, er í dag nýtt sem svefnherbergi. Fordæmi eru fyrir því í hverfinu að opna hér út í garð og gera sólpall.
Þvottahús/geymsla: Er inn af forstofu og deilist með íbúðinni á hæðinni fyrir ofan.
Garðurinn er í óskiptri sameign með efri hæðinni.
Eignin hefur fengið viðhald sl. ár:
Skipt var um eldhúsinnréttingu, tæki og gólfefni á undanförnum árum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað á undanförnum árum.
Skipt um þakið og settir kvistar ca. 2009.
Húsið málað ca. 2022.
Skipt um tvenna glugga í íbúðinni 2024.
Ný rafmagnstafla sett í sameignina og þvottahús tekið í gegn á sl. árum.
Nýtt skolp inn í íbúð og settur nýr brunnur í lóð ca. 2015
ATH. Myndir af stofu og svefnherbergi hafa verið innréttaðar með 3D húsgögnum, eignin var í leigu og er tóm. Myndirnar eru því einungis til að gefa hugmynd af útlit.
Falleg eign á góðum stað nálægt allri helstu þjónustu og Fossvogurinn steinsnar frá.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Eignin: skiptist í forstofu, miðrými, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og stofu.
Forstofa: Er flísalögð með fatahengi
Eldhús: Er með fallegri hvítri innréttingu og tveimur gluggum.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf með vegghengdu salerni, góðri innéttingu, walk in sturtu og glugga.
Herbergi: Er mjög rúmgott með góðum skápum.
Stofa: Er mjög rúmgóð, er í dag nýtt sem svefnherbergi. Fordæmi eru fyrir því í hverfinu að opna hér út í garð og gera sólpall.
Þvottahús/geymsla: Er inn af forstofu og deilist með íbúðinni á hæðinni fyrir ofan.
Garðurinn er í óskiptri sameign með efri hæðinni.
Eignin hefur fengið viðhald sl. ár:
Skipt var um eldhúsinnréttingu, tæki og gólfefni á undanförnum árum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað á undanförnum árum.
Skipt um þakið og settir kvistar ca. 2009.
Húsið málað ca. 2022.
Skipt um tvenna glugga í íbúðinni 2024.
Ný rafmagnstafla sett í sameignina og þvottahús tekið í gegn á sl. árum.
Nýtt skolp inn í íbúð og settur nýr brunnur í lóð ca. 2015
ATH. Myndir af stofu og svefnherbergi hafa verið innréttaðar með 3D húsgögnum, eignin var í leigu og er tóm. Myndirnar eru því einungis til að gefa hugmynd af útlit.
Falleg eign á góðum stað nálægt allri helstu þjónustu og Fossvogurinn steinsnar frá.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. sep. 2023
46.300.000 kr.
54.000.000 kr.
62.5 m²
864.000 kr.
3. júl. 2007
13.640.000 kr.
17.700.000 kr.
62.4 m²
283.654 kr.
14. maí. 2007
13.640.000 kr.
17.900.000 kr.
62.4 m²
286.859 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
