Tindaflöt 8, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björgvin Þór Rúnarsson

Haukur Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1914

1460 Skoðendur

Skráð 27. mar. 2025

fjölbýlishús

Tindaflöt 8

300 Akranes

60.900.000 kr.

647.184 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2275024

Fasteignamat

52.350.000 kr.

Brunabótamat

51.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

94,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

*** TINDAFLÖT 8, 300 AKRANES ***

PRIMA fasteignasala og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: 94,1 fm 3ja herb. ENDAÍBÚÐ á annarri hæð. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgang út á yfirbyggðar svalir. Hjónaherbergi og rúmgott svefnherbergi. Baðherbergi, sér þvottahús innan íbúðar. Geymsla, hjóla/vagna geymsla á jarðhæð. Eignin er vel staðsett, stutt í skóla, leikskóla, verslunarþjónustu, golfvöll og íþróttamiðstöð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, góður fataskápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi: Barnaherbergi með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Baðkar með sturtu. Gólf og veggir flísalagt.
Stofa og borðstofa: Flísar á gólfi. Rúmgóð og björt.
Eldhús: Flísar á gólfi. með málaðri innréttingu.
Dyr útá yfirbyggðarsvalir úr eldhúsi. Svalagólf er flísalagt.
Þvottahús: innan íbúðar, tengi fyrir þvottavél og þurrka, hillur, skápur, vinnuborð og vaskur.
Sér geymsla í kjallara á Tindaflöt 6. Sameignleg hjóla/vagnageymsla á 1.hæð.
4 rafhleðslustöðvar á bílaplani.

Um er að ræða mjög svo fallega íbúð á frábærum stað nálægt golfvelli, skóla, leikskóla og annari þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is

__________________________________________________________________________________________

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.