Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
4714
3356 Skoðendur
Skráð 28. mar. 2025
parhús
Hraunbær 55
110 Reykjavík
109.900.000 kr.
717.831 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044378
Fasteignamat
93.500.000 kr.
Brunabótamat
77.690.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1967
153,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Fallegt og vel skipulagt parhús með bílskúr á vinsælum stað í Árbænum. Eignin er samtals skráð 153,1 fm, þar af er íbúðarrými 132,4 fm og bílskúr í bílskúrslengju 20,7 fm. Skjólgóð og sólrík timburverönd er á baklóð við húsið sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. Eignin telur 3-4 svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, geymslu og bílskúr. Eldhús og baðherbergi voru endunýjuð fyrir örfáum árum síðan. Eign með mikla möguleika og hentar vel fyrir fjölskyldufólk.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Snyrtileg aðkoma er að húsinu um sameiginlegan inngarð. Snjóbræðsla er í gangstétt framan við húsið sem nýlega var hellulögð.
Forstofa: Ágæt forstofa með flísum á gólfi.
Forstofuherbergi (1): Ágætt herbergi er staðsett út frá forstofu með góðum glugga og parketi á gólfi.
Gestasnyrting: Lítil, flísalögð gestasnyrting með salerni, handlaug og opnanlegum glugga.
Hol: Úr forstofu en gengið inn í bjart miðrými hússins sem nýtist vel sem sjónvarpshol. Úr holi er gengið inn í önnur rými hússins.
Eldhús: Flísalagt með stílhreinni hvítri innréttingu. Spanhelluborð og háfur. Rými fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp. Góður borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Stofur eru mjög bjartar með góðum gluggum og parketi á gólfi. Útgengi er á stóra, sólríka timburverönd og garð sem er girtur af með skjólveggjum.
Hjónaherbergi (2): Rúmgott með ágætu skápaplássi og parketi á gólfi.
Herbergi (3): Rúmgott herbergi sem var sameinað úr tveimur minni herbergjum. Auðvelt væri að breyta aftur til fyrra horfs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, góðum sturtuklefa og innréttingu með handlaug. Góður, opnanlegur gluggi.
Þvottahús/geymsla: Ágætt þvottahús með geymslu innaf. Flísar á gólfi, útgönguhurð og opnanlegur gluggi.
Bílskúr: Bílskúr (20,7 fm) er staðsettur í bílskúrslengju í stuttu göngufæri frá inngangi hússins. Ekki er hiti í bílskúr. Gluggar á bakhlið.
Nánari upplýsingar veita:
Lilja Guðmundsdóttir lögg.fasteignasali s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson lögg. fasteignasali s. 899-8815 eða kari@eignamidlun.is
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Snyrtileg aðkoma er að húsinu um sameiginlegan inngarð. Snjóbræðsla er í gangstétt framan við húsið sem nýlega var hellulögð.
Forstofa: Ágæt forstofa með flísum á gólfi.
Forstofuherbergi (1): Ágætt herbergi er staðsett út frá forstofu með góðum glugga og parketi á gólfi.
Gestasnyrting: Lítil, flísalögð gestasnyrting með salerni, handlaug og opnanlegum glugga.
Hol: Úr forstofu en gengið inn í bjart miðrými hússins sem nýtist vel sem sjónvarpshol. Úr holi er gengið inn í önnur rými hússins.
Eldhús: Flísalagt með stílhreinni hvítri innréttingu. Spanhelluborð og háfur. Rými fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp. Góður borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Stofur eru mjög bjartar með góðum gluggum og parketi á gólfi. Útgengi er á stóra, sólríka timburverönd og garð sem er girtur af með skjólveggjum.
Hjónaherbergi (2): Rúmgott með ágætu skápaplássi og parketi á gólfi.
Herbergi (3): Rúmgott herbergi sem var sameinað úr tveimur minni herbergjum. Auðvelt væri að breyta aftur til fyrra horfs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, góðum sturtuklefa og innréttingu með handlaug. Góður, opnanlegur gluggi.
Þvottahús/geymsla: Ágætt þvottahús með geymslu innaf. Flísar á gólfi, útgönguhurð og opnanlegur gluggi.
Bílskúr: Bílskúr (20,7 fm) er staðsettur í bílskúrslengju í stuttu göngufæri frá inngangi hússins. Ekki er hiti í bílskúr. Gluggar á bakhlið.
Nánari upplýsingar veita:
Lilja Guðmundsdóttir lögg.fasteignasali s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson lögg. fasteignasali s. 899-8815 eða kari@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Lilja Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Allar myndir
