Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sjöfn Hilmarsdóttir
Fanney Dögg Jensen
23
21 Skoðendur
Skráð 31. mar. 2025
fjölbýlishús
Asparskógar 18 - íbúð 310
300 Akranes
69.900.000 kr.
925.828 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519888
Fasteignamat
54.850.000 kr.
Brunabótamat
43.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
75,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Björt og falleg 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð og efstu hæð með 22,1 fm. þaksvölum í glæsilegri og vandaðri nýbyggingu í rólegu hverfi á Akranesi.
EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR
** Sýnum samdægurs **
Sjöfn Hilmarsdóttir, sími 691-4591 / netfang sjofn@kjolfestaeignir.is
Heimir Bergmann. sími 630-9000 / netfang heimir@hb.is
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf. hefur til sölu 2ja - 5 herbergja íbúðir við Asparskóga 18 á Akranesi. Þriðji og síðasti hluti byggingar er nú kominn í sölu og eru tilbúnar til afhendingar 16 glæsilegar eignir, stærðir frá 56,8 - 130,1 fm.
Asparskógar 18 er virkilega vandað og vel skipulagt 40 íbúða fjöleignarhús á 2-5 hæðum. Húsið er byggt upp með forsteyptum einingum, einangrað og klætt að utan með ál- og timburklæðningu. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa, einangrað og með PVC dúk. Lyftur eru í tveimur opnum stigahúsum, bílastæði og sérgeymslur er í kjallara hússins sem fylgir völdum eignum hússins. Innan lóðar eru 32 bílastæði og þar af eru 14 hleðslustæði. Íbúðir skilast fullbúnar að innan með vönduðum innréttingum ásamt gólfefnum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Ýtið hér til að skoða og sjá nánar um eignir: Heimasíða - Asparskogar.is
Ýtið hér til að skoða skilalýsingu eigna: Skilalýsing - Asparskógar 18
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúð 310 er skráð 75.5 fm. Sérinngangur af svölum er inn í eignina. Eignin er með stórum 22,1 fm. Þaksvölum sem snúa í suð-austur og suð-vestur. Innan eignar er anddyri, stofa, eldhús, tvö herbergi og baðherbergi sem einnig er nýtt sem þvottarými. Stæði í bílageymslu fylgir þessari eign og bílastæði í bílakjallara.
* 3ja herbergja íbúð á 3. hæð efstu hæð, sérinngangur
* Stærð 75,5 fm
* Þaksvalir, stærð 22,1 fm. í suð-austur og suð-vestur.
* Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla
* Bílastæði merkt B-22 í bílageymslu
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Gangur: Hvítur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, neðri skápar eru brúnir að lit og efri skápar hvítir. Raftæki frá AEG, veggofn, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Vifta er frá Elica. Eldhúsvaskur og blöndunartæki er svart að lit og er frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á L-laga 22,1 fm. svalir sem snúa í suð-austur og suð-vestur. Enginn önnur íbúð liggur að þessum hluta íbúðar og því algjört næði.
Svefnherbergi I: Hvítur 2xtvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Hvítur tvöfaldur hvítur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með brúnni borðplötu og hvítri handlaug. Speglaskápur yfir handlaug. Upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturta og handklæðaofn. Hitastýrð blöndunartækin frá Tengi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Veggflísar og gegnheilar flísar á gólfi.
Bílageymsla: er í kjallara hússins. Aðkoma bifreiða um akstursramp og aðkoma gangandi frá sitthvorum enda stigahúss og um gönguhurð við ramp. Upphituð með lágu hitastigi/frostlaus. Vélræn loftræstingu og sjálfvirkt springler kerfi. Sjálfvirkur hurðaropnari er á hurð. Ein fjarstýring fylgir hverju bílastæði. LED lýsing í lofti
Sameign: Á 1. hæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.
Lóð/bílastæði: Lóðin er 3325,0 fm. Innan lóðar eru 32 bílastæði, þar af eru 14 sérmerkt f. rafmagnsbíla og 3 fyrir hreyfihamlaða. Lóðin verður afhent fullbúin í lok byggingartímans. Bílastæði við götu eru malbikuð. Tengibúnaður (ídráttarrör) vegna hleðslu rafbíla er aðgengilegt við bílastæði. Milli húss og bílastæða við götu eru hellulagðar stéttar.
Annað: Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Sorpgeymslur eru niðurfelldar á lóð (djúpgámar)
** EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR **
Nánari upplýsingar veita:
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali & löggiltur leigumiðlari
Sími 630-9000 / heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögfræðingur & löggiltur fasteignasali
Sími 691-4591 / sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: Í lögum nr. 40/2002 um fasteignakaup er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati íbúðar.
EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR
** Sýnum samdægurs **
Sjöfn Hilmarsdóttir, sími 691-4591 / netfang sjofn@kjolfestaeignir.is
Heimir Bergmann. sími 630-9000 / netfang heimir@hb.is
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf. hefur til sölu 2ja - 5 herbergja íbúðir við Asparskóga 18 á Akranesi. Þriðji og síðasti hluti byggingar er nú kominn í sölu og eru tilbúnar til afhendingar 16 glæsilegar eignir, stærðir frá 56,8 - 130,1 fm.
Asparskógar 18 er virkilega vandað og vel skipulagt 40 íbúða fjöleignarhús á 2-5 hæðum. Húsið er byggt upp með forsteyptum einingum, einangrað og klætt að utan með ál- og timburklæðningu. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa, einangrað og með PVC dúk. Lyftur eru í tveimur opnum stigahúsum, bílastæði og sérgeymslur er í kjallara hússins sem fylgir völdum eignum hússins. Innan lóðar eru 32 bílastæði og þar af eru 14 hleðslustæði. Íbúðir skilast fullbúnar að innan með vönduðum innréttingum ásamt gólfefnum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Ýtið hér til að skoða og sjá nánar um eignir: Heimasíða - Asparskogar.is
Ýtið hér til að skoða skilalýsingu eigna: Skilalýsing - Asparskógar 18
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúð 310 er skráð 75.5 fm. Sérinngangur af svölum er inn í eignina. Eignin er með stórum 22,1 fm. Þaksvölum sem snúa í suð-austur og suð-vestur. Innan eignar er anddyri, stofa, eldhús, tvö herbergi og baðherbergi sem einnig er nýtt sem þvottarými. Stæði í bílageymslu fylgir þessari eign og bílastæði í bílakjallara.
* 3ja herbergja íbúð á 3. hæð efstu hæð, sérinngangur
* Stærð 75,5 fm
* Þaksvalir, stærð 22,1 fm. í suð-austur og suð-vestur.
* Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla
* Bílastæði merkt B-22 í bílageymslu
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Gangur: Hvítur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, neðri skápar eru brúnir að lit og efri skápar hvítir. Raftæki frá AEG, veggofn, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Vifta er frá Elica. Eldhúsvaskur og blöndunartæki er svart að lit og er frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á L-laga 22,1 fm. svalir sem snúa í suð-austur og suð-vestur. Enginn önnur íbúð liggur að þessum hluta íbúðar og því algjört næði.
Svefnherbergi I: Hvítur 2xtvöfaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Hvítur tvöfaldur hvítur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með brúnni borðplötu og hvítri handlaug. Speglaskápur yfir handlaug. Upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturta og handklæðaofn. Hitastýrð blöndunartækin frá Tengi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Veggflísar og gegnheilar flísar á gólfi.
Bílageymsla: er í kjallara hússins. Aðkoma bifreiða um akstursramp og aðkoma gangandi frá sitthvorum enda stigahúss og um gönguhurð við ramp. Upphituð með lágu hitastigi/frostlaus. Vélræn loftræstingu og sjálfvirkt springler kerfi. Sjálfvirkur hurðaropnari er á hurð. Ein fjarstýring fylgir hverju bílastæði. LED lýsing í lofti
Sameign: Á 1. hæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.
Lóð/bílastæði: Lóðin er 3325,0 fm. Innan lóðar eru 32 bílastæði, þar af eru 14 sérmerkt f. rafmagnsbíla og 3 fyrir hreyfihamlaða. Lóðin verður afhent fullbúin í lok byggingartímans. Bílastæði við götu eru malbikuð. Tengibúnaður (ídráttarrör) vegna hleðslu rafbíla er aðgengilegt við bílastæði. Milli húss og bílastæða við götu eru hellulagðar stéttar.
Annað: Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Sorpgeymslur eru niðurfelldar á lóð (djúpgámar)
** EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR **
Nánari upplýsingar veita:
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali & löggiltur leigumiðlari
Sími 630-9000 / heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögfræðingur & löggiltur fasteignasali
Sími 691-4591 / sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: Í lögum nr. 40/2002 um fasteignakaup er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati íbúðar.
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Borgarbraut 61, 310 Borgarnes
Allar myndir
