Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
106
85 Skoðendur
Skráð 1. apr. 2025
fjölbýlishús
Þorragata 9
102 Reykjavík
124.000.000 kr.
975.610 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2214528
Fasteignamat
95.050.000 kr.
Brunabótamat
65.420.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1994
127,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 6. apríl 2025
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Þorragata 9, 102 Reykjavík, Íbúð merkt: 302. Eignin verður sýnd sunnudaginn 6. apríl 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
RE/MAX og Brynjar Ingólfsson MSc/lgf kynnir: Rúmgóð 3ja herbergja útsýnisíbúð á 3.hæð ásamt bílskúr.
- Nýlega var húsið klætt að utan
- Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni m.a. sjávar- og fjallasýn
- Húsvörður og húsvarðaríbúð
- Innangengt í bílskúrinn
- Eign fyrir 63 ára og eldri
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR
SKOÐAÐU BÍLSKÚRINN OG GEYMSLUNA Í 3D HÉR
Eignin er skráð hjá FMR sem 127,1 m². Þar af er 6,5 m² geymsla og 19 m² bílskúr. Þar að auki fylgir sólskáli sem ekki er inni í fm tölu íbúðarinnar.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í parketlagða forstofu með fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísum á milli skápa. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Stofa er stór með stórum gólfsíðum gluggum og hurð út á svalir.
Sjónvarpsstofa er við stofuna. Hægt væri að loka því af og gera þar svefnherbergi. Gluggakista úr marmara.
Svalir snúa í suðvesturátt og eru að hluta með lokaðar og að hluta opnar en yfirbyggðar. Einstakt útsýni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett og stór sturta. Rúmgóð innrétting, handklæðaofn og gluggi fyrir loftun.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi. Gluggakista úr marmara.
Þvottahúsið er við anddyrið og er með rúmgóðri innréttingu, vinnuvask og flísum á gólfi.
Geymsla er á jarðhæð og frá geymslunni er innangengt inn í bílskúrinn.
Bílskúrinn er 19 m² málað gólf. Upphitaður, með rafmagni og vatni. Krani fyrir vatn og möguleiki á að setja upp vinnuvask. Nýr mótor er í bílskúrshurðinni (tvær fjarstýringar).
Í sameign er samkomusalur með eldunaraðstöðu, sem íbúar geta leigt fyrir mjög lága upphæð.
Framkvæmdir: árið 2021 var lokið við miklar framkvæmdir utanhúss en þá var utanhússklæðning hússins endurnýjuð (og einangrun undir klæðningu). Lyftur í húsinu hafa verið endurnýjaðar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
- Nýlega var húsið klætt að utan
- Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni m.a. sjávar- og fjallasýn
- Húsvörður og húsvarðaríbúð
- Innangengt í bílskúrinn
- Eign fyrir 63 ára og eldri
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR
SKOÐAÐU BÍLSKÚRINN OG GEYMSLUNA Í 3D HÉR
Eignin er skráð hjá FMR sem 127,1 m². Þar af er 6,5 m² geymsla og 19 m² bílskúr. Þar að auki fylgir sólskáli sem ekki er inni í fm tölu íbúðarinnar.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í parketlagða forstofu með fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísum á milli skápa. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Stofa er stór með stórum gólfsíðum gluggum og hurð út á svalir.
Sjónvarpsstofa er við stofuna. Hægt væri að loka því af og gera þar svefnherbergi. Gluggakista úr marmara.
Svalir snúa í suðvesturátt og eru að hluta með lokaðar og að hluta opnar en yfirbyggðar. Einstakt útsýni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett og stór sturta. Rúmgóð innrétting, handklæðaofn og gluggi fyrir loftun.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi. Gluggakista úr marmara.
Þvottahúsið er við anddyrið og er með rúmgóðri innréttingu, vinnuvask og flísum á gólfi.
Geymsla er á jarðhæð og frá geymslunni er innangengt inn í bílskúrinn.
Bílskúrinn er 19 m² málað gólf. Upphitaður, með rafmagni og vatni. Krani fyrir vatn og möguleiki á að setja upp vinnuvask. Nýr mótor er í bílskúrshurðinni (tvær fjarstýringar).
Í sameign er samkomusalur með eldunaraðstöðu, sem íbúar geta leigt fyrir mjög lága upphæð.
Framkvæmdir: árið 2021 var lokið við miklar framkvæmdir utanhúss en þá var utanhússklæðning hússins endurnýjuð (og einangrun undir klæðningu). Lyftur í húsinu hafa verið endurnýjaðar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. jún. 2006
22.955.000 kr.
43.750.000 kr.
127.1 m²
344.217 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
