Kiðjaberg 66, 805 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

267

242 Skoðendur

Skráð 5. apr. 2025

sumarhús

Kiðjaberg 66

805 Selfoss

116.000.000 kr.

940.032 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2318242

Fasteignamat

68.000.000 kr.

Brunabótamat

79.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2021

123,4 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir:

Bjart, fallegt og vel skipulagt 123,4 fm heilsárshús á stórri eignarlóð í Grímsnes og Grafningshreppi, nánar tiltekið, Kiðjaberg 66.

Burðarvirki hússins er stálgrind úr S235 stáli. Allir veggir hússins eru einangraðir með hágæða yleiningum frá Paneltech. Húsið er klætt með gráu síberísku lerki.
Gluggar og hurðir: Hágæða gluggakarmar úr eik og rennihurðir. Öll opnanleg fög úr áli.
Þak: Loftaplötur frá Paneltech. Tvöfalt lag af EPDM tjörudúk, klætt með gráu ryðfríu stáli. Þakplatan er með vatnshalla að niðurföllum sem koma hallandi niður bak við viðarklæðningu í súlum.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Parketi á gólfi, sérsmíðuð eldhúsinnrétting með stórri eyju með helluborði. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi og útgengi út á verönd.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með stóran fataskáp og sér baðherbergi.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni. Sturta og baðinnrétting með handlaug.Útgengi út á verönd með heitum og köldum potti.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Gesta Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug. Sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Stór pallur er á þrem hliðum hússins með bæði heitan og kaldan pott.

Þetta er hitaveitusvæði, rafmagn og vatn komið inn á svæðið. Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 52.500 ári.
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll og fallegar gönguleiðir einnig er í nágrenninu.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.