Krummahólar SELD 8, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sigþór Reynir Björgvinsson

MYNDIR

DEILA

738

651 Skoðendur

Skráð 29. jan. 2024

fjölbýlishús

Krummahólar SELD 8

111 Reykjavík

58.900.000 kr.

574.074 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2049609

Fasteignamat

53.400.000 kr.

Brunabótamat

36.960.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

102,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega 3 herbergja íbúð í lyftuhúsi með einstöku útsýni, rúmgóðum svölum og sér stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar: Komið er inn í snyrtilega sameign og lyfta tekin upp á 5 hæð. Íbúð merkt A við inngang.
Forstofa flísalögð og með skáp.
Baðherbergi nýlega endurnýjað á hægri hönd frá forstofu, flísalagt gólf og veggir, opin sturta, upphengt salerni. Baðskápur rúmgóður við vegg gegn baðinnréttingu Baðinnrétting með skúffum og handlaug. Speglaskápur með innbyggðri lýsingu fyrir ofan vask.
Tenging er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi og fylgir þvottavél og þurrkari með í kaupum.
Hjónaherbergi parketlagt og með góðu skápaplássi. Útgengi er út á svalir frá hjónaherbergi. Sjónvarpsskjár á vegg hjónaherbergis og rúm á mynd fylgir með í kaupum.
Barnaherbergi fyrir miðju íbúðar parketlagt, bjart og með útsýni að nærumhverfi.
Eldhús/Stofa parketlagt samliggjandi rými með útgengi út á rúmgóðar svalir með einstöku útsýni.
Eldhús nýlega endurnýjað opið og rúmgott hvít innrétting með neðri skápum og skúffum, gott pláss í efri skápum. Ofn, helluborð og vifta. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með í kaupum.
Geymsla er á sér geymslugangi á hæð. Frystiskápur í geymslu fylgir með í kaupum.
Bílastæði sér merkt í neðri bílageymslu við húseign.
Sameiginleg bílastæði við húseign ásamt sameiginlegri lóð bakatil.

Gluggar í íbúð nýlega endurnýjaðir.

Góð eign á vinsælum stað vel staðsett í Breiðholti þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.