Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigríður Jónasdóttir
1953
1571 Skoðendur
Skráð 24. mar. 2024
fjölbýlishús
Seljabraut 72
109 Reykjavík
61.900.000 kr.
483.972 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2056525
Fasteignamat
58.150.000 kr.
Brunabótamat
50.260.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
127,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð við Seljabraut 72 í Breiðholti.
Íbúðin er á þriðju hæð. Baðherbergi með glugga og þvottahús innan íbúðar.
Bílastæði í lokaðri bílgeymslu.
Frábær staðsetning, stutt í skóla og leikskóla.
NÁNARI LÝSING
Forstofa/hol með skáp og parketi og flísum á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu, borðkrók, tveimur gluggum og flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með tveimur gluggum og útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með skáp og parketi á gólfi.
Tvö minni herbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergi er mjög stórt með baðkari og sérsturtu.
Flísar á veggjum og gólfi, stór gluggi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar.
Sérgeymsla á jarðhæð hússins sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Allar frekari upplýsingar veitir Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141, eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir
að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Íbúðin er á þriðju hæð. Baðherbergi með glugga og þvottahús innan íbúðar.
Bílastæði í lokaðri bílgeymslu.
Frábær staðsetning, stutt í skóla og leikskóla.
NÁNARI LÝSING
Forstofa/hol með skáp og parketi og flísum á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu, borðkrók, tveimur gluggum og flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með tveimur gluggum og útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með skáp og parketi á gólfi.
Tvö minni herbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergi er mjög stórt með baðkari og sérsturtu.
Flísar á veggjum og gólfi, stór gluggi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar.
Sérgeymsla á jarðhæð hússins sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Allar frekari upplýsingar veitir Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141, eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir
að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Sigríður Jónasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Bjartur fasteignasala
Hlíðasmára 10, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. sep. 2021
40.150.000 kr.
48.000.000 kr.
127.9 m²
375.293 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
